想要“基准”需趁早!
今日,楼市君致电广州18家银行咨询最新房贷利率情况。
基准银行数仅余2家、多行额度紧张、放款时间延长......下半年的房贷或要开始收紧!
基准仅2家+二套最低上浮8%
8月18家银行贷利率出炉
据楼市君的统计结果显示,首套房贷利率中,除了光大银行最高上浮20%之外,其余各大行基本保持上浮10%以内。
目前,广州首套可做基准利率仅剩渣打和汇丰两家银行,原本可做基准的华夏银行,此月已上调至上浮5%。(注:华夏个贷经理表示优质客户可视具体情况而定。)
不过,二套房贷利率传出好消息,上浮10-15%成主流。
且二套房贷利率最低的广州银行,仅上浮8%,比不少银行的首套还低。
多行房贷利率下调
但额度、放款时间或收紧
此次统计对比7月初的房贷利率而言,有不少银行下调了房贷利率。
变动首套房贷利率的9家银行中,包括工行在内的6家银行下调,3家上调:
工商银行:首套由上浮10%下调至上浮8%;
邮储银行:首套由上浮10%下调至上浮5%;
平安银行:首套由上浮10%下调至上浮5%;
广州银行:首套由上浮10%下调至上浮8%;
交通银行:首套由上浮10%下调至上浮8%;
招商银行:首套由上浮10%下调至上浮8%;
华夏银行:首套由基准上调至上浮5%;
浦发银行:首套由上浮5%上调至上浮10%;
农商银行:首套由上浮5%上调至上浮10%
此外,各行二套房贷利率相当给力。
7家变动二套房贷利率的银行中,有6家下调:
广州银行:二套由上浮10%下调至上浮8%;
华夏银行:二套由上浮15%下调至上浮10%;
邮储银行:二套由上浮20%下调至上浮10-15%;
平安银行:二套由上浮15%下调至上浮10%;
浦发银行:二套由上浮20%下调至上浮10%;
光大银行:二套由上浮25-30%下调至上浮25%;
兴业银行:二套由上浮10%上调至上浮13%;
值得注意的是,各行的放款时间上有所收紧。
出证即放款已是过去式,大多银行都需要1周及以上时间,中行、交行甚至表示额度紧张,时间待定。
不少个贷经理告知楼市君,进入下半年后,银行贷款额度会紧张起来,若是额度不够,有可能会上调利率。
在此,楼市君建议,若是各位买家有二手房贷按揭需求,请尽早安排,当下或许是把握低利率的最好时机。
问题来了,下半年你会贷款买房么?
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