终于出货!暴涨700元/㎡,禄口“万元”老盘突领66套收官房源销许!

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  1、涨了700元/㎡!禄口老盘突领66套收官房源销许!

  2、突发!南九龙湖纯新豪宅销许已下,70套房源马上入市!

  3、均价30172-30299元/㎡,五矿澜悦栖原领234套新房销许

  4、去化近9成,江心洲豪宅今日开盘

  5、明天上午开盘!两大豪宅摇号结果齐出炉

  

  涨了700元/㎡!

  禄口老盘突领66套收官房源销许!

  刚刚,位于禄口新城的老盘蓝天新港花园领取了 1号楼收官房源销许,共计66套精装房源,销许均价为17700元/㎡ ,户型面积87㎡、89㎡、85㎡,拟竣工时间为2020年3月31日。

  

  时隔近两年,老盘蓝天星港花园终于领取了收官房源,可谓是让不少人盼出了白发! 值一提的是,本次项目的均价较上一次开盘涨了700元/㎡,又一家楼盘涨价成功!

  

  蓝天星港花园沙盘图

  项目作为南京主城内屈指可数的万元盘之一,想必此次收官又将引起一波骚动!

  待到蓝天星港花园收官之后,也意味着 禄口的“2万”时代可能要来了 。目前板块内待上市的纯新盘有 中骏融信雍景台、中海云麓公馆、恒大林溪郡、红豆香江华庭、红豆香江华府、和昌绿地新悦湾、蓝天汇融花园以及中骏合景·柏景湾 ,库存可谓是非常充足!

  不过,以上大部分项目都是通过高价拍下的,其中板块内的地王恒大林溪郡的楼面价高达13095元/㎡!

  此前小南在去禄口踩盘时也感觉到,各大项目都信誓旦旦的要将禄口的房价破2万/㎡!但就看谁先走出这一步了……

  禄口新城一直都备受关注,2018年,板块内出让了3幅地块,其中合景泰富G67地块就是上面提到的纯新盘中骏合景·柏景湾。

  

  今年4月份的土拍中,又成功出让了一幅地块,即禄口G12地块。禄口G12地块在经过35轮的竞价后成功触顶最高限价,又经过一轮竞价后成功出让,竞自持面积200㎡。最终以11.9亿元的总价被禹洲弘阳联合体竞得,成交楼面价11535元/㎡,实际楼面价11558元/㎡,热度可见一斑。

  

  禹洲弘阳G12地块实景图

  二手房方面,目前禄口板块整体二手房均价还未超2万/㎡,但目前区域内的一些品牌房企开发的次新房比较火热,成交价已突破2万/㎡,比如: 新城保利天地、招商依云郡。

  

  突发!南九龙湖纯新豪宅销许已下

  70套房源本周入市!

  最新消息,位于江宁九龙湖的纯新盘碧桂园·泊云间已经领取了 1、2、3、6号楼销许,共70套平墅房源 ,整体均价32000元/㎡,主力户型建面约125㎡、140㎡,70年产权,成品交付。

  

  项目户型图一览

  

  

  项目前身是九龙湖G64地块,在2017年12月被碧桂园以14.9亿元拿下,成交楼面地价19132元/㎡,现房销售。

  而且据规划,项目总建筑面积约 11.5万㎡,共建设29栋5F住宅楼(1~6、8~30,其中4楼的东面半栋及5楼为人才房)及地下车库、配电房及物业用房等配套设施。其中,住宅部分打造的是建面约125—140㎡的宽境平墅,建面约240—280㎡的坡地底墅。

  

  项目效果图

  

  均价30172-30299元/㎡

  五矿澜悦栖原领234套新房销许

  与此同时,南九龙湖板块另一豪宅五矿澜悦栖原也领到了5、13号楼销许,共计234套房,建筑面积约90-130㎡。本次价格均价30172-30299元/㎡,最低29491元/㎡,最高32056元/㎡。

  

  报名时间:

  线下报名:五矿澜悦栖原售楼处报名

  5、13#高层房源,建筑面积约90-130㎡,一梯两户三单元,楼高20层,约240套房。

   5#楼由西到东户型分布为: 100/90/90/90/90/100㎡;

   13#楼由西到东户型分布为: 100/90/90/90/90/130㎡。

  

  五矿澜悦栖原高层精装修交付,带中央空调、地暖、新风系统,第三方评估装修整体均价3980元/㎡。小区容积率2,绿化率35%,车位配比1:1.2,层高2.95米,物业收费标准1.9元/㎡,得房率在75%左右。

  

  去化近9成!

  江心洲豪宅升龙桃花园著今日开盘

  今天(8月5日)上午8点,位于江心洲的豪宅升龙桃花园著于售楼处进行了开盘。

  

  图源楼事南京

  本次项目加推了A1-A5共计101套叠墅房源,销许均价为36404-39428元/㎡,总价560万起,首付8成,验资480万。项目共吸引了447组买房人参与摇号,中签率23%。

  据了解,本次桃花园著开盘现场没有优惠,整体的节奏非常快,还不到1小时,上叠和中叠房源就已经全部卖完。

  现场土豪众多,大多都是投资或改善,自住偏少。最终, 项目去化近9成,仅剩下少量的下叠房源。

  

  图源楼事南京

  升龙桃花园著作为板块内唯一在售的新房,此番热销也是非常正常的一波操作。随着荣盛江心洲G08地块以15.6亿元被拍下,楼面价31980元/㎡,桃花园著就极有可能成为板块内最后的限价盘,卖一套少一套,自然备受争抢!

  

  项目效果图

  

  明天上午开盘!

  两大豪宅摇号结果齐出炉

  今天上午,位于仙林湖的高科紫薇堂以及玄武新中心的星河天赋摇号结果均已出炉。

  高科紫薇堂部分摇号名单:

  

  星河天赋部分摇号名单:

  

  具体的摇号清册可登陆南京公证处官网查看

  其中 高科紫薇堂将于明天上午(8.6)开盘,选房地址为高科荣境营销中心(南京市栖霞区学森路8号)

  

  本次加推的房源共计146套(其中一套被纳入全市高层次人才房房源范围,不参与公证摇号,实际参与摇号房源为145套)。

  其中1、4、6、7、11-18号楼为平墅,共计136套精装房,户型建面约160—220㎡(11#、12#户型均为216㎡),销许均价37526—42074元/㎡;21、23、24、31、33、34号楼为合院,共计10套毛坯房源,户型建面约550-680㎡,销许均价42098—51657元/㎡。

  

  项目鸟瞰图

  项目共吸引了696组有效买房人参与摇号,中签率21%。据悉,项目最低5成首付。项目前期还剩少量合院在售,户型建面约550-640㎡,销许单价约43748-46734元/㎡,毛坯交付。

  同样,在明天上午开盘的还有位于玄武新中心的星河天赋, 项目将于明天上午在星河国际售楼处开盘选房。

  项目此次加推3号楼,共计约71套房源(另有一套人才房),户型建面约103-118㎡,毛坯均价39964元/㎡,现房销售。此次共计1873组买房人报名摇号,中签率约3.8%。

  

  星河天赋效果图

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