通州永顺镇出台工作方案提升老旧小区物业管理水平

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  通州永顺镇出台工作方案提升老旧小区物业管理水平

  

  北京青年报记者8月5日从通州区永顺镇了解到,永顺镇建立了《永顺镇物业服务管理联席会议工作制度》(试行),由镇物业管理办公室牵头组织,镇各职能部门、物业服务企业、业主委员会共同参与,促进住宅小区环境卫生建设和物业服务质量的提升,同时制定了《永顺镇全面提升老旧小区物业管理水平的工作方案》,通过调查摸底,建立老旧小区台账,规范无物业小区管理。

  对于通州区永顺镇通惠小区的居民来说,往年一到夏天就是他们最头疼的季节,通惠小区建于1994年,共有住户606户。由于建设时用电负荷较小,随着居民生活水平不断的提高,目前小区内原有的电力设施已不能满足居民用电需求,特别是在每年夏季用电高峰时频繁断电,严重影响了小区居民生活质量。

  

  为切实解决居民遇到的困难,永顺镇政府召开联席会议与居委会、物业服务公司、国网通州供电公司进行多次商讨,最终制定出了解决居民用电困难的应急措施。对通惠小区配电室内变压器进行增容改造,将原有500KVA变压器增容至1600KVA,并对配电室内老旧高低压柜、隔离开关进线电缆等设备进行更换,以保障居民顺利度过用电高峰期,解决居民的烦心事。同时,永顺镇政府还积极协调区发改委,将该小区列为2020年改造《北京市老旧居民小区配网改造工作方案(2018-2022)》计划项目中。

  据介绍,为了及时发现解决物业服务管理中出现的重点难点问题,为社区居民营造安全、和谐、整洁的生活环境。永顺镇建立了《永顺镇物业服务管理联席会议工作制度》(试行),联席会议由镇物业管理办公室牵头组织,镇各职能部门、物业服务企业、业主委员会或业主代表等共同参与,第一时间收集、商议、研究、解决存在的困难和问题,促进住宅小区环境卫生建设和物业服务质量的提升,全力打造和谐稳定的宜居环境。

  此外,永顺镇还结合了以往对老旧小区进行物业服务水平提升工作的经验,制定了《永顺镇全面提升老旧小区物业管理水平的工作方案》,通过调查摸底,建立老旧小区台账;逐步推进,规范无物业小区管理;加强教育,增强准物业人员素质;加强治理,提高物业服务水平;加大对辖区内村民自住楼小区的物业管理工作,努力为社区居民营造安全、和谐、整洁的生活环境。

  文/北京青年报记者 李泽伟

  编辑/彭小菲

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