全国楼市整体降温？下半年云南这五大城市投资热度却不减！

在刚过去的7月，国家重申房住不炒，强调“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，全国楼市或将面临重要转折。而进入下半年，云南楼市也迎来新的改变！

在去年海南实行限购之后，越来越多的外地投资客和旅居者也纷纷把目光抛向云南，云南的购房市场也随之被炒热起来。

前段时间，国家统计局公布的6月70城房价数据报告中，云南两大城市跻身全国房价环比涨幅前十，其中大理更是位居第一。

2018年，云南楼市的火爆来势迅猛，一时间昆明、大理、西双版纳等地的房价短时间内翻倍上涨。

关于云南楼市的投资市场价值，打算在云南投资的购房者可以了解一下。

下半年云南哪些城市更具有投资价值

1、昆明

作为云南的省会城市，昆明的发展价值是不可忽视的。

今年昆明也是挤进了“新一线”城市的排名，随着其交通设施的不断改进和持续的城市吸附力，其发展中心地位不会发生改变；房价上也是看涨状态，所谓“金九银十”，下半年昆明的房产市场也会持续繁荣。

2.大理

6月70城房价数据报告显示，大理环比上涨1.8%，同比上涨22.9%；房价环比涨幅位居全国第一。

目前大理主要火热的一大原因是它的旅游市场，不少开发商也是看准这一块，大力发展旅居产品。

今年大理房价的涨幅也是印证了其房产市场的火热程度，而且大理作为云南旅游的第一目的地，吸引了大批外地投资客和养老人士在此购房定居。

随着大理人口的持续流入，大理下半年的房产市场也是前景广阔的状态。

3.丽江

文艺青年都独爱丽江古城，这个被称为“风花雪月”的城市是不少小文青心驰神往的小天地。

丽江在滇川藏三省的交界处，比起昆明、大理，丽江的海拔位置相对较高，对于想要静心养老的人来说，选择丽江那是件很刺激的事。

在宜居上，丽江气势稍弱了点，不过常年来丽江旅游的游客络绎不绝，投资置业也是不错的选择。

要在丽江置业，首先不一定非要追求高价楼盘，其次要考虑好地理位置和交通便利的地段，毕竟蹭旅游市场的热度，地段不好怎么能行呢。

4.西双版纳

和海南一样，西双版纳四季宜居，西双版纳气候和海南相近，空气纯净，是养老的优选之地。

年均气温21℃。在海南限购之后，西双版纳也成了不少购房者的首选，受泛亚铁路和南亚经济圈的影响，大批的外地置业者也纷纷涌入西双版纳。

同样，西双版纳的旅游资源也很丰富，独具特色的傣族风情，逐渐改善的交通设施，未来西双版纳的房产仍具有较大的升值空间。

5.腾冲

论发展繁华，腾冲不比昆明；论旅游资源，腾冲不及丽江、大理；论特色资源，腾冲无法匹敌版纳。

那腾冲到底有何魅力与这几大城市并肩于房产投资市场呢？

首先在气候上，腾冲年平均气温在15℃左右，并且绿植覆盖率高达到70％，空气中的负氧离子浓度高，非常宜居。

其次在地理位置上，腾冲是云南一带一路的重要口岸城市，经济辐射东南亚地区。

最后是腾冲相比起其他几个城市来说更恬静，房价也趋于稳定，腾冲的热销房源主要是养老房为主。

小结：纵观这几年，云南大部分城市房价都在上涨，特别是昆明、大理两大城市。依托区域发展规划和旅游资源的支撑，下半年云南也将迎来其楼市的旺季，随着大批外来投资客的涌入，楼市也将继续保温。