今年以来,已经有300家地产商已经宣布破产。分化已成既定事实,虽说今年上半年房企的融资情况比去年下半年要好很多,但是不少中小房企仍然面临着融资难、融资贵的问题。
7 月30日,中央再次强调“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,明确了不将房地产作为短期经济刺激手段。短期内,房企继续承压。笔者预计,今年下半年房企的分化将更加明显。
对于国家基础经济支撑产业,房地产业的经济发展形势及稳定性对于国内的经济市场有着重要意义,然而在去杠杆、守住金融风险底线的前提下,房地产接下来的日子并不好过。
按照富力地产7月2日发布的《2019年6月未经审核运营数据》显示,截止今年6月底,富力地产共销售面积为5516800平方米,实现销售金额602亿元,同比增长25%和6%。
按照之前富力集团公布的年度权益销售目标1600亿来算,上半年完成全年目标的40%都不到,他们也已经暂停自己的步伐,暂停拿地了
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