导读：7月份，西安主城区共有30个项目取得预售证，其中19个项目是住宅房源拿证。据不完全统计，7月份共有5398套房源取证入市。对比6月份9361套新房源供应，7月供应量缩水严重。
7月份，西安主城区共有30个项目取得预售证，其中19个项目是住宅房源拿证。据不完全统计，7月份共有5398套房源取证入市。对比6月份9361套新房源供应，7月供应量缩水严重。
从区域供应来看，城北、城西、航天和浐灞区域房源供应较多;城西区域，中南青樾和当代宏府ΜΟΜΛ两项目较大量房源供应推高区域供应。从房源类型来看，精装房源已占据市场绝对主流，19个取证项目中，仅有个别项目和少部分房源是毛坯，万科·翡翠国宾、中南青樾、科为·瑞府、阳光城·丽兹公馆等均推出精装房源。
7月份，西安市共有3批房源价格公示，涉及38项目11537套房源，几乎所有房源价格在1.5万元/平方米以下，绝大部分房源零涨幅。
从西安市住房意向登记平台(含长安区)及沣东新城住房意向登记平台了解到，7月结束意向登记的楼盘共21个，其中12个楼盘意向登记并且通过资料核验的家庭数量大于房源数量，需摇号;9个楼盘无需摇号。7月完成线上意向登记的21个楼盘共计推出7595套房源，而参与意向登记的家庭总数为16838户，供求比达1：0.45。
在需摇号开盘的12个楼盘中，超过“千人摇”的楼盘为大华·锦绣前城、大华·公园世家、中南青樾、绿地新里城兰亭公馆。大华·公园世家是曲江二期销售时间较长的“老盘”，本次共推出252套107m以上的三室、四室平层户型，均价12970元/m。2985个家庭意向登记，平均中签率9.38%;大华·锦绣前城位于航天新城区域，紧邻交大附中航天分校，此次推出99-165m的三室、四室、五室户型，均价11186.75元/m，可售房源356套。位置优越加上地铁四号线开通后的交通加持，成为区域内比较少有的高性价比楼盘，4383个家庭意向登记，最终开发商现场核验3648户，平均中签率9.76%。
在不需摇号的9个楼盘中，龙湖·天鉅144套叠拼、蓝光·公园华府64套洋房，出现了0核验，成为7月份仅有的两个开发商现场0核验楼盘。另外，三迪·曲江香颂枫丹128套房源也仅有46个意向登记现场核验，君合天玺由于本次销售房源与安置房源在同楼栋，也仅有7个进行了意向登记和现场核验。来源：华商报
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