金地格林格林小区居民愁 停车楼停运四处抢车位

“今年5月，我们居民的车从立体停车楼的车位上掉下来摔坏了，现在还停在4S店。”近日，家住通州区金地格林格林小区的一位业主向本报反映，立体停车楼发生故障停运，主责单位一直没修，居民的车没地方停。小区业主想通过本报呼吁，希望主责部门能够承担责任，维修立体停车楼，方便业主停车。

8月1日，在业主的带领下，记者来到这个小区了解情况。

车辆坠落受损停车楼被叫停

从外观来看，这个小区的楼体崭新，花园内树木郁郁葱葱，环境很不错。但是记者看到，几米宽的通道一侧停着不少车，另一侧仅留出两米多宽的通道。在其中一栋楼单元门口外的路边，安着两根红色的阻车杆，杆两侧一辆接一辆停着一排车。

一位业主告诉记者，因为楼前的立体停车楼坏了，他只好将车停在单元门前的路边。“平时回家早，路边还有车位停车，如果回来晚了，就只能将车停到小区外的路边，而且路边的空车位也很紧张，经常要兜好几圈才能找着地儿。”该业主说。

业主所说的停车楼位于该小区北区的北侧，楼高四层，呈东西走向，东西长约六七十米、南北宽约二三十米。停车楼的一层车位上停着不少车辆，二层以上没有一辆汽车。“这是B区的停车楼，再往里面还有两栋停车楼，整个小区南北两区都有立体停车楼，共有600多个车位，现在都处于停运状态。”一位居民对记者说。

记者来到业主反映车辆受损的北区停车楼，发现此楼一层停车位的铁板已经变形，有几处明显的凹陷，位于四层的车位上面有一根橘黄色的铁杆悬空着，而其他车位的这根铁杆是固定着的。车辆受损的车主说，至今没有人承担责任，更没有人赔偿，将近10万元的维修费也没人管。“小区的开发商、物业公司、停车楼的维护方以及停车费的收费单位，我们都找过多次，一直没有结果。”

据他介绍，除了他的车辆受损外，在他的车出事前后几个月，还有两起车辆在停车楼受损的事情：一起是一辆汽车从停车楼的车架上掉下来，砸坏了下面的一辆车；另外一起是一辆车的车门在升降过程中受损。

该业主向记者出示了通州区市场监督管理局5月27日下发的《特种设备安全监察指令书》，上面显示该小区的问题是“使用未经检验的机械式停车设备23组，609个车位”。该指令书下发给了该停车楼的维修保养单位——北京博瑞奥盛科技发展有限公司。“只有经过维修和通过年检，才能恢复正常使用，但现在几方责任单位僵持着没有进展。”一名知情的业主说。

小区内路侧停满车门外道路成停车场

随后，记者又来到了小区南区的停车楼，该停车楼也处于停运状态，共四层的停车楼除了一层有少量车停放外，楼上都没有停车。而停车楼周边的路边停着不少车。在小区的一处环岛，记者看到有四五辆车正好停在环岛内的弯道上，有些危险。

一位业主反映，小区内道路空间窄，大家停车还算比较规矩，至少不挡路，但是小区外的十字路口和路边，每天晚上都停满了车。他向记者展示了不少照片，显示小区外一个十字路口中央，停着四五排车，几乎将十字路口占满。还有一张照片显示，一辆公交车被路边两侧的停车堵得严严实实。“这就是小区外路边的停车乱象，业主们本来不想乱停，但是交了钱停车楼却不能用，只好见缝插针到处找车位。”

据了解，该小区还有一个地下停车场，但已经停满了车。小区内的车辆配比是1:0.5，不是每户都有固定车位，现在停车楼出故障被叫停，停车位就更紧张了。业主因为停车问题还发生过不少口角。

停车楼未年检亟待维修居民盼早日解决停车难

记者致电停车楼的维修保养单位北京博瑞奥盛科技发展有限公司，一位负责人说，停车楼属于特种设备，应该每年检验一次，但这个楼已经快两年没经过相关部门检验了，现在又出现了车辆损伤的问题，被监管部门下令停运了。在此之前，公司一直进行停车楼的检修，也更换过不少发电机，但因为目前公司和小区开发商有一些财务问题没解决，所以无法进行正常维修。另外，他还告诉记者，停车楼需要北京市特种设备检测中心来检验，这需要开发商去报检。

记者前往小区的开发商中禧伟业设在北区底商的办公室咨询，工作人员称，因为停车楼的维保公司没有维修，也没有向有关部门上报检验，所以开发商没法向其支付费用，并且开发商正在找其他的维保公司商谈停车楼的维修事宜。

业主们认为，停车楼损坏和未年检一事，应该由责任单位承担，由此带来的后果不应该转嫁到全体业主身上，不能让大家交了停车费却四处抢车位，希望几方能尽快协商解决。