作为三四线城市的刚需,该不该买房呢?怎么买?

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  什么叫刚需?衣食住行都可以从一个人的生存条件下需求来定义为刚需,比如你饿了必须要吃饭来维持你的生理需求,这样才能生存下来,当然随着社会发展,人生第一件刚需大件还是房子,因为这个是人的基本栖息之地,也是家的基本构成要素,尤其是现在结婚都需要一个家,至于什么时候买房比较合适,我想对年轻人说说:

  1、我首先要说的是量力而行、不要为了买房而买房,因为你买的房子不管是溢价还是掉价和你没有关系,因为你买房是为了自己有一个家,即便涨价了你也不可能把房卖了变现,如果这样你就是为了投资而不是为了住和安家这个刚需所要。所以你要明白你买房是为了什么?

  2、这个看你的购房动机定位:自住房(生活条件日益好、为了结婚有一个家)、过度房(自己年轻先过度买一个面积小的先过度)、学区房(为了孩子上学所在地买房)、投资房(投资理财比较迷茫,觉得房产靠谱而买房增值)、转让获利房(通过自己预测短期行为买房看到合适的时期转让获利卖房)、通过出租获利房(投资房产就是为了自己闲置资金利益最大化,通过房产出租来获利)。

  3、买房一定要考虑国家宏观调控、考虑自己的收入和能力合理的安排计划资金使用,采取分期付款的形式来购买,要看到自己所在的城市发展,不要错过时机、自己认为价格合理就入手,只要你有积蓄够首付,有足够的能力供楼房贷,任何时候都是购房好时机。

  购房时一件大事,都和家人长辈商量、和自己爱人商量,到了购房的需求都是成年人了,首先要对自己的生活目标有一个计划,对自己的生活未来有规划,考虑自己的支付能力,不建议借高利贷买房、买房是为了自己的生活更加美好,不要给你套上一个经济紧箍咒把自己陷入绝境!且行且珍惜!

  

  作者:蔡魏斌

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