我们都知道现在的房地产市场在国家调控下,已经失去了往日的活力,市场行情很不好,很多房子都没有人买,但是我们仍然可以看到,开发商竞拍土地。而市场上的新楼盘不断取得预售证,工地上的楼房也在建,那么为什么房子卖不出去,开发商却一直建房呢?我们才听听开发商怎么说的。
首先我们要知道建造房子是一个阶段性的工程,毕竟卖掉一栋好房子,需要良好的声誉,所以始终都在修建,不会因为第一期的房子没有售完就停止。而且很多人买的房子都是还没有完成状态,所以就会看见开发商一直建房的情况,因为房子不是一两天建成的。
其次就是每年的房价都会有一些波动,但是从整体来看,近年来房价是一直上涨的,开发商没有理由不为自己的利益不建房,毕竟城市在不断发展,单靠几栋老房子是不可能的,虽然不会再出现房价大涨大跌,但是建房子总有盈利的一天。
最后就是看房子的人应该都知道,看房的过程可能会长达一到两年,让他们看到新的好楼盘时,他们就会心动了,虽然现在抢房现象已经消退,但是每年都有很多人出来工作、结婚,所以房子只是卖的很慢而已,并不是一直在空置中。
综合以上来说,就是为什么房子卖不出去,开发商却一直建房了,总的来说,房企选择做下去,并且立志越做越大,自然会考虑各种风险,而且对于房企业来说,这个困难根本不算什么,毕竟未来买房的需求和城市的发展都需要它。
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