买房就要看户型，这“4大特点”若占3个就是好房子，赶快下手！1.坐北朝南。一般来说，朝南的房间采光更好一些；而朝西的房屋会出现西晒情况；旭日东升，所以朝东的房子上午采光好，而朝北的房子采光是最差的。如果你家的房子朝南，那是再好不过的，再售卖二手房的时候买家是最青睐朝南户型的房子。
2.南北通透。好的户型讲究南北通透，坐南朝北，冬暖夏凉，南面的房间可以吸收阳光，北面的房间相对清凉一些，例如下面这个户型就非常不错，可以看出来全屋南北通透，十大采光面，真的是让人惊讶不已，不过这种户型价格也相对较高一些。
3.房屋动线交叉少。户型动线包括三条，分别是客动线、居住动线和家务动线。来客动线是主要涉及客厅餐厅和公共区域，居住动线则主要涉及卧室和书房，家务动线主要涉及区域有厨房卫生间、阳台灯西晒衣服的场所。如果你家户型这三条动线交叉的地方越少其实是越好的户型，这样可以避免相互打扰。
4.全明户型。全明户型是指房屋内所有功能房间如：客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间都有用于采光通风的窗户。这样的户型在采光效果上较普通户型好，且通风效果好，特别是避免了暗卫生间带来的潮湿和闷热问题。同时由于全明，使得室内窗墙比增大，散热效果增加。这样的户型现在也是比较吃香的。
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