耳目一新的论调:高房价和炒房无关,这是在给炒房客“洗白”吗?

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  常言道林子大了什么鸟都有,如今社会确实什么样稀奇古怪的事物都有,尤其是部分人的思维想法更加让人摸不着头脑。近日,在某知名网络房产账号看到一篇让人很是诧异的文章,该文章的核心观点认为,当前中国楼市高房价不赖炒房,言为之意就是说高房价和炒房无关,并为此还大费周章罗列出一些奇葩理论。

  

  文中内容颠倒是非黑白,比如其中有一段话是这么表述的,说炒房客是固然存在的,但是炒房客手中的房子最终也都是卖给刚需,如果没有刚需买房,那么这些房子有如何能消化呢?所以高房价问题还是归结于需要所致,如果没有需求,那么也就不会形成买卖!在这里笔者很想夸下这篇文章的作者,你可真是思维精奇啊,你为什么不干脆说,如果没有房地产市场,又何来高房价一说呢?

  

  分析问题我们要从正常逻辑出发,首先任何市场的存在并得以发展壮大肯定是需求所趋,这一点完全没有问题,无论是实体制造业还是高新科技产业都是如此,而这些产业的经营形式都一样,生产供应就是为了满足社会的需求和人们的需求,如果说某种产品供应不足,那么售价自然就会上涨,如果需求过剩,那么售价则会下跌。

  这样的供应关系在房地产市场也是如此,过去5年、10年,由于中国城市化率还很低,所以在城市里有购房需求的人数很多,住房供应不上,导致房价不断上涨,但是中国楼市经历了这么多年的黄金时代,如今已经迎来需求衰退期,这也是很多房产大佬的看法,比如潘石屹也说过类似的观点,所以这个时候房价就没有再次出现大涨的道理。但是为什么中国房价高温却又迟迟不消退,原因之一就是中国过去住房资源被大量用来炒作,这些房子都是呈空置倒卖状态,并没有发挥其居住价值。

  

  而随着炒房之风愈演愈烈,越来越多的企业和个人炒房团体随之加入,比如一个炒房团体囤积上百套、数千套住房,那么这就造成原本供需平衡的住房市场出现供应紧张的情况,所以房价就逐渐被这些炒房团体给恶意抬高,原本正常运作的房地产市场也被搞的乌烟瘴气,一团糟的景象。连国家方面如今都在极力打击炒房行为,谁还敢大肆宣扬炒房无害论?

  

  说白了写出这些谬论观点的人,无非就是想给炒房客“洗白”罢了,想故意制造矛盾,制造话题点,让买不起的刚需们转移对立面。但是谬论终究是谬论,话说再多也是无济于事,毕竟老百姓都是明白人,炒房客究竟是楼市的毒瘤还是普通参与者彼此都心知肚明。最后笔者想说,即使再怎么给炒房客“洗白”都是无用功,毕竟官媒已明确表示,是该到把炒房客“一网打尽”的时候了。

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