宁夏国电电力中卫光伏电站迁建项目国有土地使用权收回补偿方案

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  宣和镇人民政府、区自然资源局:

  《国电电力中卫光伏电站迁建项目国有土地使用权收回补偿方案》已经区人民政府研究同意,现印发给你们,请认真抓好落实。

  中卫市沙坡头区人民政府办公室

  国电电力中卫光伏电站迁建项目国有土地使用权收回补偿方案

  因国电电力中卫光伏电站迁建项目需要,根据《中华人民共和国土地管理法》《宁夏回族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》《宁夏回族自治区土地管理条例》规定,沙坡头区人民政府拟定对项目范围内国有土地使用权有偿收回。为切实做好建设项目范围内土地使用权收回与补偿工作,结合沙坡头区实际,制定本方案。

  一、土地使用权收回部门: 中卫市沙坡头区自然资源局

  二、土地使用权收回实施单位: 中卫市沙坡头区宣和镇人民政府

  三、土地使用权收回签约期限: 2019年7月17日—7月31日,期限15天。

  四、土地使用权收回范围: 国电电力中卫光伏电站迁建项目用地红线范围内的国有土地 ,位于宣和镇辖区,四至为东靠恩菲光伏电站、西靠枣树林、南靠生产路、北靠蓄水池,面积约382亩。

  五、法律法规及政策依据

  (一)《中华人民共和国物权法》;

  (二)《中华人民共和国土地管理法》;

  (三)《宁夏回族自治区土地管理条例》;

  (四)《中卫市人民政府常务会议纪要第28号》(2018年10月11日);

  (五)《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》;

  (六)其他法律法规政策规定。

  六、土地使用权收回补偿方式、补偿依据及标准

  1.补偿方式:本次土地使用权收回实行一次性货币补偿的办法。

  2.土地补偿依据及标准:根据《土地管理法》第五十八条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条、四十七条, 以评估公司按照单位、个人对土地的投入做出评估结果为补偿标准。

  3.地面附着物补偿标准: 按照《中卫市人民政府关于规范中卫市沙坡头区土地征收附属物货币补偿标准的通知》(卫政发〔2014〕107号)执行。

  七、具体要求

  (一)在拟收回国有土地使用权范围内实施抢种抢栽抢建等行为的,一律不予补偿,并依法追究法律责任。

  (二)在本方案确定的签约期限内,达不成国有土地使用权收回补偿协议的,由国有土地收回部门报请沙坡头区人民政府按照本方案作出收回国有土地使用权决定。

  (三)本方案仅适用于国电电力中卫光伏电站迁建项目相关国有土地使用权收回与补偿。

  (四)本方案未尽事宜按有关法律法规规定执行。

  
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