居民突然被断水电？一查竟是小产权房，36户居民集体“中招”

房子一直是中国人心里面家的实体化，特别是在异乡工作的人们，在这个已经熟悉，可以买一套房子安定下来，是一件非常高兴的事情。不过，广州某栋楼房的居民却因为房子遇上了麻烦事，在本周二，他们房屋的水电被突然停了，并且在限定期限内，他们要搬离这栋楼。为何会发生这样的事情？记者到该大楼了解情况，竟然发现，居民们所买的楼有问题，涉及小产权，居民们应该怎么办？

记者来到该大楼，发现居民们不仅被断水断电，就连大楼的电力设备也被拆走了。从居民吴女士了解到，他们这栋大楼涉及违建，在没有人过来商量，也没有说如何安置他们的情况下，只给了半个月时间让他们搬走。她现在都不知道应该怎么办，家里有老有小，不可能一下子搬走，二楼还有一位卧床的老人，需要抬着出去，现在没有水没有电，这么热的天气，让他们怎么生活？

据居民称，电表是当地街道城管拆走的，记者也在大楼的楼梯间里看到街道张贴的通知，通知内容告知居民，该大楼属于违建，政府部门将进行清拆，要求当事人及租赁者于7月20日前搬离。记者了解到，这里的居民都是在2009年的时候，陆续通过“购房”的方式住进来的。居民告诉记者，他们依照合法程序与“大业主”购买了房子，当时大业主承诺可以搞定，他们才相信。

涉及建筑的该楼共有12层高，二楼以上才是住房，每层有四户，目前还有一些房屋还没卖出去，目前统计受害者共有36户。这36户居民手里并没有与大业主签订购房合同，只有一份律师出具的“见证书”，居民们也表示，他们买这的时候，也知道该大楼属于小产权房。随后，记者联系涉事大楼的大业主黎女士，她说，今年4月份他已经接到街道通知要拆楼，也做过沟通，目前只能接受拆违安排，至于赔偿方面，她会找律师过来和居民们一起协商。

经过多方面沟通，目前该大楼的水电已经恢复供应。律师提醒，购买小产权房，即使签订了合购，也没有办法保障购房才的权益，因为这样的房子是没办法办理个人产权，从法律上来说，居民并没有获得房屋的物权。从法律定义来说，这样的合同只不过是一个长期租赁合同，目前法律对于租赁合同的保护期只有20年。

小编认为，不能看着房价低，就对小产权房动了心思，即使大业主在售卖的时候说得多好，在法律上购房者的物权也不被认可。此案例中黎女士主动提出与居民们协商赔偿，算是比较好的大业主，如果遇上不讲理的大业主，就算居民依法起诉追讨，也需要花费很多精力才能把赔偿追讨回来。小产权房在各地并不少见，有些小产权房规模严然就像一个小型楼盘，因此，购房者一定要到相关单位，查看一下该楼盘的性质，再行购买。网友们，你们对小产权房怎么看？你会购买吗？