影响单元式幕墙工程造价的因素

无论是从色泽还是时代感层面上分析，单元式幕墙都有着优良的装饰效果。单元式幕墙在高层建筑物中能够得到广泛的应用是因为它的气密性、水密性均非常好，另外无论是从构造还是安装方面，它都显得非常简单。随着高层建筑物的日益增多，周围环境也在一定程度上受到了污染，采用单元式幕墙，对城市环境也能起到一定的保护作用。但由于单元式幕墙工程造价组成的多样性与复杂性，有很多重要的因素影响着工程造价，因此从建筑学与经济学的角度出发，对单元式幕墙工程造价的影响因素进行深入的研究是非常有必要的。

1.单元式幕墙工程造价的组成

单元式幕墙工程无论是从设计方面、制作方面、安装方面还是实施保护方面都涉及到了非常多的专业知识。在整个过程中，资深的专业设计师后续工作的保障。单元式幕墙工程造价的组成主要包涵了以下内容。

（1）项目工程费

项目工程费包括人工薪资费、材料费和机械费。材料主要集中在铝板幕墙、玻璃幕墙、幕墙封板、结构胶、密封胶等方面，因此材料的广泛性和多样性让项目工程费在幕墙工程造价中占据了非常的比重值。

（2）项目措施费

不同的项目，必定会有不同的措施，所以在幕墙工程造价中是根据实际情况来划分项目的措施费用的。但大致的项目都存在共通性，所以其项目措施费也存在共通原则，普遍项目措施费中主要包括脚手架工程费、吊篮安拆费、材料板块安装费、防毁措施费、清洁场地费、机械进退场地费、安全文明施工费、环境资源保护费等。

（3）优化、深化设计费

项目的优化和深化有利于整个项目的顺利工作，在一定程度上它能间接性地鉴别出在造价工程中设计者的专业水准。优化和深化设计费的计算标准归分与部分项目工程费，其费用根据不同的项目有着不同的标准。当然，它主要是在整个项目的工作量的基础上计算的，也需要通过双方严密的协商，才能制定出最后的优化、深化设计费用方案。

（4）总承包管理配合费

对于一个项目而言，安全措施是重中之重的任务，所以对于总承包方在质量、交叉作业组织协助、施工现场临时道路、水电供给等方面作出的提供，便产生了总承包管理配合费。

（5）其它相关费用

当地政府对项目工程的其它收费和相关税收。

2.单元式幕墙工程造价的影响因素

（1）材料选购对工程造价的影响

从工程的质量与安全方面考虑，单元式幕墙的材料选购非常重要。根据不同规格和品质的材料划分，幕墙面板分为玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙。其中用到的主要材料有四种：玻璃、铝合金型材、结构胶和耐候胶。

玻璃材料选取时的大小、规格、品种对幕墙造价的影响很大，根据建筑用材的有效数据调查统计，幕墙中选取玻璃支出的费用在整个幕墙造价中占很大的比例，普遍上是在20%~50%左右。铝合金型材选取不同，其价格也不相同，单价约占幕墙单价比重的25%。结构胶和耐候胶在选择上有国内产品和国外进口产品两种，但从工程造价的质量和安全方面考虑，现在大型建筑普遍采用进口的结构胶和耐候胶，尽管它的价格要比国产的略高，但在保证工程优质的同时，也随之降低了一些不必要的材料浪费与损失。

（2）幕墙结构形式对工程造价的影响

根据单元式幕墙的构造原理分析，幕墙的结构形式对工程造价起到了至关重要的作用。将石材幕墙作为一个案例，因石材幕墙的结构形式是工程造价的主要影响因素，首先分析出它的安装方式决定了结构胶、密封胶、背栓、其它挂件的用量大小。

（3）其它因素对工程造价的影响

其它因素相对于材料选购、幕墙结构形式而言对工程造价的影响要小很多，例如机械运作费、安全(文明)施工费、幕墙设计优化费、总承包管理服务费等就是主要的其它因素。这些费用的支出保证了工程的品质与安全。

通过以上重点对单元式幕墙工程造价的影响因素研究，深刻地领悟到单元式幕墙工程造价在建筑工程领域里的重要性。随着现代建筑技术的日益进步，单元式幕墙在方案设计、材料选取方面也得到了建筑学领域里许多人的广泛关注。管理者在工程造价工作中实施合理有效的管理制度，控制经济成本，深度掌握材料的性能及其规格，在一定程度上也能给整个工程造价带来意想不到的优良效果。