怎么保证自建房的结构加固质量？

来源：中青建筑加固

随着使用时间渐久的房屋结构容易出现各种安全问题，这种质量问题比较多是来自建房，因为自建房建造的房屋是没有具体的标准的，很容易出现质量问题。所以对于这些自建房进行加固改造时如何保证加固的质量呢?

一、施工前对房屋进行质量检测

在对老旧自建房房屋进行加固施工前，先要给房屋做一个质量检测，由于房屋使用时间久了，业主对于房屋所存在的质量问题是不清楚的。所以，在老旧房屋加固之前是需要做一个房屋质量检测的，这样可以清楚知道房屋所存在的质量问题。

二、根据老旧房屋存在的问题制定加固方案

在加固施工前还需要制定一个合理的加固方案的，加固方案就是针对老旧房屋所存在的问题来制定的方案，这样更能合理地解决房屋的质量问题。无论房屋存在的质量问题或大或少，都是要制定加固方案的，加固方案是服务于加固施工的。

三、对加固施工质量的把控

在房屋加固施工的时候，需要严格按照施工的规范来进行施工，既要保证施工的质量，又要保证施工的安全，这是最基本的。在加固施工的时候，每一个环节都是需要把控质量的，这样才能确保加固工程的质量。

下面中青建筑加固归纳了以下一些关于房屋加固施工的具体措施，希望能够让施工单位或者业主有所帮助。

1、房屋结构加固的粘钢加固

a.钢板粘贴后应立即拧紧安装螺栓，使胶液刚从钢板边缘挤出为宜。

b.粘钢检查合格后下一步须进行除锈和防火涂装，控制涂装时环境温度和相对湿度符合涂料产品要求，并在施工前清理表面。

c.结构胶固化在20℃左右时需2~5天可受力使用，锚固区粘结面积须不小于90%，非锚固区粘结面积须不小于70%。

d.防锈部位须清理至露出钢材本色，配制防锈漆时须确保色泽、粘度均匀一致，底漆表干后方可涂面漆，并注意不断搅拌均匀。

2、房屋结构加固的碳纤维加固

a.碳纤维布全部粘贴好后进行表面防护，主要为喷涂防火涂料，耐火极限需满足设计要求。

b.涂刷底层树脂时，须注意均匀涂抹，待指触干燥后进行后续施工。

c.粘贴碳纤维布时，须多次滚压挤除气泡，同时在施工时确保碳纤维布完整不受破坏，多层粘贴须待每层碳纤维表面指触干燥时进行下一层的粘贴。

d.碳纤维加固前须将结果表面凹陷部位进行找平填补，转角部位修复为光滑圆弧。

3、房屋结构加固的植筋锚固

a.植筋胶固化期间须设专人巡查，避免扰动移位，并进行现场拉拔试验。

b.植筋时将植筋胶注入孔洞内2/3位置，钢筋除锈清理端裹满结构胶旋转插入孔底，以植筋胶溢出为合格。

c.加大截面加固施工时须先进行基面剔凿及打磨，并涂刷界面剂。

4、房屋结构加固的裂缝修补

a.采用高压注射修补工法时，在一定时间内将修补材料加压注入构件内，常用于地下部位连续壁结构，灌注材料可根据实际使用状况选取。

b.采用持续低压注射修补时，须控制持续加压与压力，注入构件内，常用于各种主要结构体且具安全考虑的构件上。

c.采用凿槽法时，在构造物表面凿或以金刚石切割机切出v形槽，使用环氧树脂或弹性填缝材料填补，完成后在工作面上覆盖玻璃纤维，常用于砖墙或隔间材料与混凝土间干缩裂缝。

5、房屋结构加固的地基处理

a.施工前须考虑土质因素，如软土等渗透性弱的土体，孔隙水不易排除，建筑物沉降稳定历时较长。

b.控制沉降和差异沉降，控制沉降速率，衡量地基发展程度与状况，根据土质类型判断地基沉降速率，得出加荷终止时沉降速率最大值。

在房屋出现质量问题的时候，那就要对房屋进行房屋质量检测了，这是很多业主都是忽略的一件事情。只有知道房屋所存在的质量问题，才能做好房屋加固工作的。当老旧房屋出现质量问题的时候，就要及时进行加固了，这样可以减少房屋的继续损坏。

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