怎么保证自建房的结构加固质量?

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  来源:中青建筑加固

  随着使用时间渐久的房屋结构容易出现各种安全问题,这种质量问题比较多是来自建房,因为自建房建造的房屋是没有具体的标准的,很容易出现质量问题。所以对于这些自建房进行加固改造时如何保证加固的质量呢?

  一、施工前对房屋进行质量检测

  在对老旧自建房房屋进行加固施工前,先要给房屋做一个质量检测,由于房屋使用时间久了,业主对于房屋所存在的质量问题是不清楚的。所以,在老旧房屋加固之前是需要做一个房屋质量检测的,这样可以清楚知道房屋所存在的质量问题。

  二、根据老旧房屋存在的问题制定加固方案

  在加固施工前还需要制定一个合理的加固方案的,加固方案就是针对老旧房屋所存在的问题来制定的方案,这样更能合理地解决房屋的质量问题。无论房屋存在的质量问题或大或少,都是要制定加固方案的,加固方案是服务于加固施工的。

  三、对加固施工质量的把控

  在房屋加固施工的时候,需要严格按照施工的规范来进行施工,既要保证施工的质量,又要保证施工的安全,这是最基本的。在加固施工的时候,每一个环节都是需要把控质量的,这样才能确保加固工程的质量。

  

  下面中青建筑加固归纳了以下一些关于房屋加固施工的具体措施,希望能够让施工单位或者业主有所帮助。

  1、房屋结构加固的粘钢加固

  a.钢板粘贴后应立即拧紧安装螺栓,使胶液刚从钢板边缘挤出为宜。

  b.粘钢检查合格后下一步须进行除锈和防火涂装,控制涂装时环境温度和相对湿度符合涂料产品要求,并在施工前清理表面。

  c.结构胶固化在20℃左右时需2~5天可受力使用,锚固区粘结面积须不小于90%,非锚固区粘结面积须不小于70%。

  d.防锈部位须清理至露出钢材本色,配制防锈漆时须确保色泽、粘度均匀一致,底漆表干后方可涂面漆,并注意不断搅拌均匀。

  

  2、房屋结构加固的碳纤维加固

  a.碳纤维布全部粘贴好后进行表面防护,主要为喷涂防火涂料,耐火极限需满足设计要求。

  b.涂刷底层树脂时,须注意均匀涂抹,待指触干燥后进行后续施工。

  c.粘贴碳纤维布时,须多次滚压挤除气泡,同时在施工时确保碳纤维布完整不受破坏,多层粘贴须待每层碳纤维表面指触干燥时进行下一层的粘贴。

  d.碳纤维加固前须将结果表面凹陷部位进行找平填补,转角部位修复为光滑圆弧。

  3、房屋结构加固的植筋锚固

  a.植筋胶固化期间须设专人巡查,避免扰动移位,并进行现场拉拔试验。

  b.植筋时将植筋胶注入孔洞内2/3位置,钢筋除锈清理端裹满结构胶旋转插入孔底,以植筋胶溢出为合格。

  c.加大截面加固施工时须先进行基面剔凿及打磨,并涂刷界面剂。

  4、房屋结构加固的裂缝修补

  a.采用高压注射修补工法时,在一定时间内将修补材料加压注入构件内,常用于地下部位连续壁结构,灌注材料可根据实际使用状况选取。

  b.采用持续低压注射修补时,须控制持续加压与压力,注入构件内,常用于各种主要结构体且具安全考虑的构件上。

  c.采用凿槽法时,在构造物表面凿或以金刚石切割机切出v形槽,使用环氧树脂或弹性填缝材料填补,完成后在工作面上覆盖玻璃纤维,常用于砖墙或隔间材料与混凝土间干缩裂缝。

  

  5、房屋结构加固的地基处理

  a.施工前须考虑土质因素,如软土等渗透性弱的土体,孔隙水不易排除,建筑物沉降稳定历时较长。

  b.控制沉降和差异沉降,控制沉降速率,衡量地基发展程度与状况,根据土质类型判断地基沉降速率,得出加荷终止时沉降速率最大值。

  在房屋出现质量问题的时候,那就要对房屋进行房屋质量检测了,这是很多业主都是忽略的一件事情。只有知道房屋所存在的质量问题,才能做好房屋加固工作的。当老旧房屋出现质量问题的时候,就要及时进行加固了,这样可以减少房屋的继续损坏。

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