世家房产:如何获得较低的买房贷款利率,这五个方法最有效

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  作者:世家房产买房小公举

  买房对于每个人来说都是一件比较。重要的事情对于很多人来说,一辈子可能只有一次买房经历,而房产属于大宗商品,其价值较高,所以很少有人能一次性全款买房,大部分人还是通过银行贷款来实现住房梦,贷款买房的购房者都希望贷款利率低一些,那么可以尝试一下这五个方法。

  

  【1】拥有良好征信记录

  贷款人征信记录的好坏是获得贷款优惠利率的基本天气,因为如果贷款人征信有问题的话,那么银行就不会给贷款人做贷款,更别提优惠贷款利率了。

  【2】证明自身的还款能力

  还款能力不单单指收入高且稳定,如果贷款申请人能够纳入可抵押的资产,比如说房产,汽车,保险的,也能证明自身的还款能力,另外银行对于国家单位的正式员工是比较青睐的,比如说公务员,医生,教师等等。

  

  【3】办理贷款银行的大额信用卡

  信用卡额度的高低与贷款人的还款能力和信用状况,有密切的关联,如果贷款申请人带贷款行办理大额信用卡充值升级为贷款的,VIP客户,银行对于这类贷款人的优惠政策申请也还是很容易通过的。

  【4】购买贷款行的理财产品

  如果购房者有闲置资金可以考虑购买贷款行的理财产品,这意味着为银行提供了资金,因此银行会更愿意为这类贷款人提供利率的优惠。

  【5】在贷款行存入一定资金

  部分银行会要求贷款人在贷款银行存有一笔存款,存款的额度一般是按照贷款金额的比例来计算的因为每一个银行都会有年度的存款目标,这样的话等于是为银行解决问题,银行就愿意给一些利率优惠。

  

  不同的人通过同一个银行贷款都可能会拿到不一样的利率,那是因为有一些人,因为工作单位或者是个人名下资产的优势,银行会给予这样的利率优惠,所以贷款的时候如果想利率低的话,也可以参考一下以上5种办法。

  [此文为世家房产原创文章,转载请注明作者“世家房产”。]

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