北京市住建委:保持房地产市场调控的连续性和稳定性

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  据《北京晚报》报道,8月2日上午,北京市住建委发布了《北京住房和城乡建设发展白皮书(2019)》。《白皮书》表示,今年将保持房地产市场调控的连续性和稳定性,以稳地价稳房价稳预期为目标,坚决抑制投资投机性购房需求, 逐步形成符合本市特点、适应市场规律的房地产调控长效机制。

  《白皮书》指出,进一步完善住房保障政策体系,加大政策性住房供应力度,多渠道建设筹集租赁住房5万套、政策性产权住房6万套、竣工各类政策性住房7万套,完成棚户区改造1.15 万户。

  《白皮书》还表示,今年,将健全共有产权住房相关配套政策,科学制定价格评估、代持机构管理等规定;加快共有产权住房项目工程建设和销售进度,稳定市场预期。此外,据介绍,截至今年6月,全市累计有共有产权住房项目64个,提供房源约6.55万套。还有11个项目处于土地挂牌阶段,预计可提供房源约2.1万套。

  同时,对于2018年的情况,北京市住建委在《白皮书》中表示,从成交数据看,2018年全市二手住房、新建商品住房分别成交15.2 万套、4.6万套,二手住房继续占据交易市场主导地位。

  从成交结构看,新建商品房中套型面积90平方米以下、90-140平方米、140平方米以上的成交套数大致各占三分之一,二手住房中90平方米以下的成交套数占比达 68.8%,交易市场以首套、本地购房以及中小户型住房成交为主。从成交价格看,年内各月新建商品住房同比、环比价格指数基本稳定,二手住房同比、环比价格指数总体有所下降。

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