很多买房的人都纠结，是全款买房还是贷款买房好？这让我想起一个故事，中国老太太和外国老太太的生活消费观念。
全款买房和贷款买房各有各的优势，这个要根据自己的经济条件来决定，有的喜欢贷款买房，有的喜欢全款买房，那么我们来分析两者的利弊在哪里。
首先全款买房的基本都是不差钱或者说是刚好够买房子的钱，甚至有可能还向亲戚朋友邻居等借一点钱，一般全款买房比贷款买房的优惠要多一点，开发商就喜欢全款客户，这样回收资金快，所以一般便宜点开发商都会选择全款客户。
贷款买房的客户优势在于只付首付，余下的贷款每个月月供，这样可以利用其他的钱去做生意，房子如果不居住可以出租，以租养贷，贷款买房利息也是挺高的，比如在年底多说银行都是基准利率上浮30%，比如贷款32万，贷款20年，还完差不多就有20万左右的利息。
留下这笔钱投资，现在最稳健的收益也会把你的利息覆盖掉。多数会理财的都是选择贷款，把资金周转用活，这样钱也赚了，房子也升值了。
建议大家买房时能贷款则不全款，与其忍受通货膨胀带来的资金缩水，让那些有钱人向银行借钱投资赚取收益，倒不如把贷款剩下的钱拿去别处投资。只是提醒购房者一句，申请贷款时一定要根据自身还款能力，合理计划还贷年限，从长期数据来看，月供尽量别超过月收入的50%，贷款期限越长对购房者越有利。
每个人的观念不一样，有的觉得划不来，，如果觉得利息高划不来，那就最好选择一次性付款，有的觉得划得来，那就把资金拿去投资生意对的都赚回来了，但要记住投资都是有风险的 ，看自己怎么把握。
关于买房子这个问题是全款好还是贷款好无法一概而论，要看你的全款有多大升值的空间。
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