调控比想象严峻,中小开发商艰难期还没过去。今年上市的很多项目,多为17、18年拿的地,地都不便宜,但是开发商却卖不上价,因为各地政府都有销售指导价,而且很多银行都暂停了中小企业开发贷,很多企业得不到输血,日子很紧巴
炒房客被套牢,是很多人所希望的。而开发商呢?他们是直接获利的人群,其实站在他们角度来说,巴不得房价上涨,因为这样自己就能获利更多了。两者都是推动房价上涨的人群,而如今可能出现的情况是房子难以卖出,房价难以上涨,那么,被“全网黑”的炒房客哭了,开发商也绝望了,几年前的房子原价都卖不掉?
不过要说的是现在的方式确实是在有非常明显的降温,所以有很多的房地产商,都在想办法,这样才能让自己的房子卖出去,所以就开始搞一些活动,觉得应该通过降价和促销的话,可以提高人们的需求量吧!
有一位房地产专家对于这样一个说法,不屑一顾的说出四个字,白日做梦。这位专家说,既然上层已经开始关注到这个问题了,那么这个问题就已经不那么容易解决了。先不说未来的房价会是什么样子的?就算这个调控只是一段时间的,那么那些炒房客能熬的过去吗?更何况从很多迹象上来看,像这种楼市调控也不只是一段时间的。
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