今天市场最大热新闻无疑是来自美国方面降息,美联储在2008年以后首次降息,从全球范围来看,经济可以说不太乐观的,那么大家怎么来解决呢?说直白一点就是搞放水,对于任何一个行业而言,大量资金介入必然要导致价格的波动,那么对于购房者而言所关心楼市到底怎么走呢?
先来看2个关键点
第一,7月31号,我们政治局会议对于楼市做了定调,不将房地产作为短期刺激经济的手段
第二,8月1号,美联储宣布降息,美国官方的解释是,为了应对经济下行的压力,我们财经界一些大V们在今天也做了解读,其中用词最多是防御性这三个字,那么国外通常把2%作为一个底线,也就是如果低于2%被认为经济通胀不足,但是从美国官方公布数据来看,并没有低于2%,那么美联储目的何在?这是非常关键一点的
全球经济从2008年以后,基本开启了一路宽松火箭般蹦跑,那么在最近几年才由宽松变为了紧缩,但全球经济复苏是非常脆弱的,在今年年初有些国家就顶不住了,率先开启降息,那么这是否意味着新一轮的量化宽松又将展开呢?这直接影响就是购房者最为关键的价格问题,因为降息打开楼市价格必然要直线往上,但是那么我们在7.31会议明确强调了不将房地产作为短期刺激经济的手段,这说明量化宽松盒子是没有打开的,对于楼市影响而言是比较有限的,但是请购房者注意的是,现在全球经济基本可以说一体化了,那么在全球采取了一定量化宽松来刺激消费情况下,我们必然是要受到一些影响的,今天很多大V纷纷表示了对于股市的看好,很多购房者也注意了这点,那么我们的股市是否可以完全容纳和消化这些资金呢?这些资金转圈后是否又流入了楼市呢?
最后,对于购房者而言,请注意两点
第一,7.31会议和8.1的美联储降息已经自动为楼市托底了
第二,量化宽松这个盒子是否再次打开?
因此,对于购房者而言,楼市短期确实有波动震荡,但是长远是值得你看好的
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