选错户型毁一生!买房这样做可避开坑爹烂户型

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  选错户型毁一生,相信大家也不想买到烂户型。烂户型也可以叫做奇葩户型,这种类型的户型往往会让住在里面人更加糟心,因此,如果买到一个烂户型的话,那么想必购房者你也是恨不得马上退房的,总而言之,对于购房者来说,买房选户型可是一件非常让人头疼的事情,最重要的是,如果户型选得不好,那么一旦入住了,恐怕就会闹心一辈子了。

  

  一、留意各项标注

  在看户型图的时候,不知道大家是否曾留意过户型图上面的各种标注?如果你以前忽略过不看,那么现在就要养成习惯,多看看户型标注,总而言之,对于户型图上的各项标准,购房者可一定要搞懂,比如卫生间、厨房的位置、开间和进深。

  在户型图上各种标注里,购房者你要特意留意一下房子的进深和开间。一般来说,拥有合理的开间进深比例的户型才是好户型,因此,只有搞懂了户型图,你才能更好地了解房子,也才能发现房子所存在的问题。

  二、搞清面积使用率

  面积使用率,其实就是指在购房者你入住后能够使用得到的面积,因此,大家在买房选户型时,一定要注意搞清房屋面积使用率,因为就算房屋面积很大,但如果面积使用率很低的话,最后你可利用的面积就会很少。大家可多了解房屋建筑面积、公摊面积、房屋套内面积等。

  三、清楚房屋位置

  这里的房屋位置,并不是指房屋的地址,而是指房屋的地理位置。由于购房者在查看户型图时,往往只能看到某一户的户型图,而不能看到整个楼层的平面图,因此在选户型时一定要注意搞清房屋地理位置,如果房屋户型很好,但是房屋位置却不利于采光通风,你最好换一户。

  四、别被户型图干扰

  确实,对于了解整个房子布局来说,户型图的确是很重要,但请别被户型图干扰了。也就是说,买房时一定要看户型图,但也不能全信户型图,因为有些开发商为了给购房者留下好印象,往往会在户型图上动手脚,比如缩小家具比例,使房屋看起来显得很大。

  总而言之,户型图也是可以干扰到人们对于房子的尺寸等判断的,因此大家在看户型图时,千万不要轻信图片,一定要多进行实地考察。

  五、面积大小要合适

  有人说,买房挑户型自然是有多大就挑多大了,也就是说,户型越大就越好,但实际上不然,因为你要知道大户型往往意味着高月供,如果你无法按时还贷,那么你最好选个小点的户型,等到经济条件变好后,再考虑换套大户型。

  以上就是本文的全部内容了。由此可见,学会如何挑选户型,也是一门技术活,因此,不得不说,买房选户型确实是一件让人头疼的事情,但你要知道这可关乎你后半辈子的生活,故而广大购房者在2019年买房选户型时一定要学会上面如此做,这样才能更快选到称心如意的好户型。

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