最近,我们去了一趟麒麟,无意中穿过一个村庄来到了一处很偏僻的山沟沟里,周围荒芜一片,尘土飞扬,泥泞不堪,先来张照片给大家感受一下。
就当我们准备离开的时候,意外发现这里居然有一个神秘的大工程在建,到底是什么呢,居然选址在这么偏僻的山里?冒着38°的高温酷暑,我们决定去前方一探究竟。
现场看到整个工程占地面积很大,而且建设进展也很快,一栋栋高楼已经浮出地面。环顾四周,除了这个在建的工程以外,杂草丛生,什么都没有,只能依稀看到远处的住宅。
在强烈的好奇心驱使下,我们查了资料,原来这个就是传说中的中科院南京分院麒麟项目,没想到竟然建得这么快。
据了解,该工程位于江宁区麒麟科创园东片区天泉路以南、滨河路以东地块。用地面积263.85亩,规划总建筑面积约41万平方米。去年4月开工,预计将于2020年交付。
建成后中科院南京分院及南京土壤研究所、南京地理与湖泊研究所、南京天文光学技术研究所、南京地质古生物研究所等“一院四所”整体搬迁新址。
而为了给中科院发展提供人才支撑,市政府与中国科学院大学协议约定,在麒麟科创园建设中国科学院大学南京学院,预计与中科院“一院四所”同步交付。
目前来看,位置挺偏的,但一看就是一个很高端的项目,对于麒麟,乃至南京来说都是一个非常大的利好!
麒麟近几年的发展渐渐开始提速,许多工程都在推进中,产业方面,麒麟在建以及建成的各类科创园区,是未来麒麟以及南京的一个重要经济增长级。
而交通方面除了已经开通的有轨电车以外,未来还有8号线、10号线二期、12号线和宁句城际,光华路东延工程已经完成60%的工程,通车后从麒麟科创园到主城区不到10分钟。
教育方面还引进了英国莱爵公学,一所英国最古老的的学校,这也是其首个海外分校。商业方面拥有在建中的荔枝广场、沣麟广场等,不得不说,如今的麒麟着实让人期待。
区域内目前新房限价3万/㎡,比较好的二手房小区目前也已经卖到了2.5万-3万/㎡,房龄老的小区价格要便宜一点,基本无二手房倒挂的情况。当然这也可以理解为目前麒麟的房产价值是存在被低估的情况,毕竟麒麟暂时还没有一条直达市区的地铁。虽然距离主城较近,但是由于绕城公路的关系,与主城是一种被分割的状态,并且没有直达主城的道路,尤其是快速路,因此还有很大的成长空间。
目前麒麟距离发展成熟还有段距离,但南京加快东部地区发展正紧锣密鼓向前推进,今年3月,省委常委、市委书记张敬华第二次专题研究南京东部专题发展,再次提到要建好麒麟科学城等重点项目。
作为紫东地区的重要组成部分,相信麒麟将会越来越好!
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