惊了！南京溧水，房价1.6万元/㎡！
就在昨天，溧水城南建发央誉拿到5、6、8、9、10号楼销许，共计304套房，户型面积约90-215㎡，精装均价16391元/㎡，最低总价约148万，最高一套总价在330万以上！
据悉，项目拟竣工时间为2020年12月31日。今天报名，验资22万。
此前溧水楼盘限价红线在1.2万/㎡左右，此次超出区域价格近5000元/㎡！惊呆了！
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突破限价！溧水新盘建发央誉1.6万/㎡，马上开盘！
昨天！南京溧水一家楼盘引起广泛关注！它就是建发央誉。
项目拿到5、6、8、9、10号楼销许，共计304套房，户型面积约90-215㎡。精装均价16391元/㎡，突破区域限价4000元/㎡多！
据悉，建发央誉所处溧水城南板块，前生为溧水G19地块，于2018年1月被建阳嘉盛房地产有限公司（建发马甲）竞拍得，楼面地价7847元/㎡，溢价率达109.1%。
我了解到，建发央誉由建发、禹洲、中粮三家联合开发，所有户型三房起，配备会所、中式园林景观，整体定位高端。
户型图：
90㎡三室两厅一卫
105㎡三室两厅两卫
125㎡四室两厅两卫
140㎡四室两厅两卫
据南京网上房地产显示，建发央誉此次首开的房源精装标准为2600元/㎡，这样品质，放在整个溧水都较为突出。
图源财经958在南京
更重要的是，自2018年1月康利华府开盘卖光后，溧水城南近有1年半未有新房上市，目前新房紧缺。
但方溧水房价跳涨4000多/㎡，很多买房人还是感到不可思议！
据搜狐焦点南京站消息，溧水区发改委工作人员已经做出回应，此次建发央誉的销许价格属于市场调节价，政府会依照市场情况对价格进行干预，利用政策性调控来稳控房价，而且这个价格也是走过所有备案流程的，个别楼盘的上涨也不能说明全部，符合相关调控政策的。
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溧水1字头以内的楼盘陆续收官，全面迎来万元盘时代！
反观整个溧水板块，不难发现，1万/㎡的楼盘在陆续收官……
图源365楼市
而放风要破限价，或者涨价的楼盘越来越多：
溧水城南纯新盘颐居朗诗紫熙府，放风要破限价，卖1.6万/㎡以上；
空港新城的荟见未来，即将加推的C地块也放风要涨1800元/㎡，卖13500元/㎡；
如今的溧水，已经不是我们想象中的溧水。
建发央誉周边的楼盘，金中粮祥云楼面地价9051元/㎡、北大资源颐和翡翠府楼面地价9222元/㎡，地价都不低，未来要卖到多少，值得关注！
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