如何选择适合自己的银行贷款买房?

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  现在的80、90后如果买房不外乎两种方式?一种是自己存够了首付款,一种是父母拿出首付款,然后再去银行贷款买房。那么既然是去银行贷款买房,如何选择一家适合自己的银行贷款应该算是很重要的了。俗话说工欲善其事,必先利其器。那么今天万金融下面就带大家来看看如果贷款买房,从哪些方面来参考选择适合自己的银行贷款?

  

  1、看银行房贷利率的优惠力度

  贷款额度、期限一定的情况下,房贷利率的优惠力度直接关系到你要付多少利息。现阶段,各大银行基本没有房贷利率优惠了,不过各大银行间,还是有一定差异的。所以,买房之前,多找几家银行了解一下。

  2、看贷款条件、门槛

  利率低是一方面,重点是你要能申请下来。一般来说,银行的优质客户申请贷款时,就比较能获得较低的利率。至于优质客户,肯定就是跟贷款行业务往来较多,工作单位、收入情况都比较好的。

  此外,如果是二手房贷款,银行还对二手房房龄有所要求,比如房龄最长不得超过20年,有的甚至要求不能超过15年。所以说,提前问清楚贷款条件很重要,尽量选择适合自己的。

  3、看银行放款速度

  自己的资质条件看看再哪一家银行放款速度是最快的!根据自身的情况,选择适合自己放款速度的银行贷款。

  建议:尽量选择邮储银行或是城商行,放款就会快一些。如果选择工农建交等国有大行,放款会慢上不少的。

  4、看房贷调息方式

  央行加息的直接后果,就是房贷月供的增加,相应的总利息也会随之增加。不过一般是按年调整,次年1月1日后,房贷月供才会相应的变,不过具体方式还是要看你借款合同中的约定了。

  大家如果贷款买房的话,可以从以上四个方面来选择适合自己银行贷款!

  本文“如何选择适合自己的银行贷款买房?”来源于万金融官网。链接地址是:http://www.iwanjinrong.com/xinwenzixun/xingyezixun/530.html

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