大学城荣升城市“高富帅”!N个理由爱上TA欲罢不能!

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  清远有一个板块,天生自带光环,不失为城市的掌上明珠。它揽获了清远 最顶配的人才资源、最优质的自然资源、和最具潜力的发展资源

  它就是 大学城板块

  有才华、有钱、有颜值,大学城是城市新晋“高富帅”,N个理由,让你爱上TA欲罢不能!


  ▲清远大学城

  理由一

  20万高端人口集聚大学城

  才智新“高”地,清远融湾“智库”!

  这是一个才华横溢的板块。

  2002年,政府在东城落子清远首个大学城,2011年,“省级职教基地”获批建设,大学城再添新头衔。经过十多载的积累发展,凭借自身优势条件和强大生命力,产生巨大的虹吸效应,大学城迅速壮大自成一个板块。目前,大学城内 已有院校7所 ,2019年秋季又将有 5所高职院校迎来开学季 ,第一所本科院校广东金融学院也于6月份动工,人口可达10万之众。

  

  ▲清远大学城高校一览

  在清远加快融入粤港澳大湾区的背景下,大学城率先立了一个榜样,“以职业教育服务大湾区”,为推动大湾区发展建设作出“清远贡献”。据悉,到2021年,省级职教基地 在校生规模会达到12万人 ,每年为珠三角地区和全省培养输送 4万名高技能人才 ,提供 20万个培训岗位。

  

  人才本身是劳动力,本身是创造力,也是消费力,所以能够带来财力、地力和活力。大学城人才汇聚,消费群体庞大,将形成浓厚的商业氛围、与此同时刺激交通、生活和商业配套,带动大学城板块蓬勃、健康、活力发展。

  理由二

  财“富”聚焦地

  以亿计投资汇聚大学城!

  2022年广东省运会在清远举办,奥体中心落址大学城,借此契机,大学城将迎来旅游、文体、经商等全面腾飞!前期建设场馆投资就已达 271520万元 ,省运会还带来强大的投资效应。以肇庆为例,借势2018年省运会,3年来引进项目总投资 超3000亿元

  

  ▲清远奥体中心效果图

  历届省运会表明,省运会还有强大的后续效应。这首先是因为省运会的基础设施可以长期发挥作用,再有就是人气聚集,使旅游、文化、商贸等获得持久动力。据悉,奥体建成后将对广大市民开放,成为 城市的“一站式”运动主题乐园 。场馆除满足基本的体育比赛要求外,还能满足演唱会、歌舞剧、杂技演艺、会展展示等不同功能要求,打造体育、演艺、服务综合体,由此产生的聚焦效应可想而知。

  互联网+创新产业园(华南声谷)

  营业收入超70亿元,带动就业5万人

  华南声谷是顺应国家互联网+的战略部署,在广清一体化的大格局下,致力打造成为专注于“互联网+创新产业园”。项目总规划面积1427亩,总投资共约53亿元。项目建成投入运营3年内,目标引进入园经营的互联网+企业超过50家,投资额超10亿元。5年内成功孵化最少1家上市企业。整个产业园区建成投入运营后,预计可实现营业收入超 70亿元 ,税收达 3亿元 ,带动就业 5万人

  

  ▲华南声谷效果图

  理由三

  三大市级公园环绕,提升城市品质

  大学城“美”到爆!

  春夏秋冬在城市的地面没有展示,只有在公园才会表现得淋漓尽致,将城市点缀得花枝招展。放眼大学城板块, 松苏岭公园、虎头岭公园、北岸公园三大市政级公园环绕 ,宛若世外桃源,行走其中,处处皆风景,无不让人心旷神怡。

  北岸公园中轴区效果图

  ▼松苏岭公园整体效果图

  

  

  

  ▲虎头岭公园规划图

  4500亩松苏岭公园+4442.82亩虎头岭公园+3.5公里河岸线北岸公园

  三大市政公园环绕,将大学城装点得美轮美奂。未来,市民可以在三大公园内体验多样式的休闲旅游,在绿色长廊闲话漫步、在江滨赏蒲草、与儿女在植物园区探讨植物的多样有趣、与三五知己环湖骑行、在生态体验区呼吸一下新鲜泥土的气息……

  很多市民关心公园何时落成开放,据悉,松苏岭公园和北岸公园都将会在 2022年省运会前落成开放 ,作为反映清远增绿护蓝新城市特色的江滨休闲设施,推进城市两岸景观建设。

  理由四

  拉伸城市骨架,打造多维交通路网

  大学城交通条件优越!

  交通方面,大学城周边四大高速环绕,分别是 汕湛高速 (建设中)、 佛清从高速、广清高速、乐从高速 ,双向直抵广州。此外, 伦洲大桥、凤城大桥、洲心大桥 三桥汇聚东城,贯穿北江两岸商圈。通过伦洲大桥,可直抵 武广高铁清远站 。值得一提的是,未来 广清城轨北延线也在大学城设站 ,共同组成多维交通路网。

  

  ▲大学城板块交通网络图

  大学城在公共交通方面也取得了快速的发展。今年9月,为配合院校开学季,大学城 新增5条公交线 抵达新站、北站、高铁站等主要交通枢纽。公交线路都将在今年9月五所院校开学前落实到位,以保障师生出行需要。未来大学城公共出行将变得非常便捷。

  理由五

  清远旅游“黄金三角”

  大学城占据核心圈!

  黄腾峡漂流 ,每年吸引游客数以千万计。如今更多了天门悬廊项目,集声、光、电、玻璃、水瀑于一体,每天接待游客人数过万人,迅速成为当夏下最热网红旅游点!还有 牛鱼嘴原始生态风景区, 以原始植物、原始风景著称,景区内玻璃栈道桥,双龙玻璃空中漂流滑道惊险又刺激。此外,由飞来寺、飞来岛、飞霞碧溪峡谷漂流、飞霞古洞、藏霞古洞、锦霞禅院等众多景点组成的 飞霞山风景度假区 , 山川秀丽,古迹林立,山水相依,谷幽林深,备受旅客青睐。

  

  

  

  

  

  

  除此之外,清远著名景点还有金鸡岩、笔架山风景区……如果在地图上逐一标记以上景点,你会发现, 一个清远旅游 “黄金三角” 悄然诞生。

  

  ▲清远旅游“黄金三角”

  牛鱼嘴、笔架山、飞霞山 三大风景区组团辐射,形成 清远旅游“黄金三角” 大学城板块,恰恰位于 “黄金三角” 的核心圈 。从“黄金三角”核心圈出发,经北江四桥、旅游大道,直达银盏长隆度假区,再经许广高速,联通花都文旅城,形成一条 广清旅游黄金轴

  雄踞“黄金三角”核心圈的大学城板块,无论前去清远市区任何一个景点都十分便捷,更是北上黄腾峡,东至飞霞山景区的必经之路。其次,凭借核心圈位置,大学城板块不断承接各大景区外溢的住宿、餐饮、购物等旺盛需求。可以说,这里商机无限。

  

  除了上述几点,还有许许多多理由让我们爱上大学城这片热土。例如,集才华与美貌于一身的大学城,不仅是 清远最宜居的板块 ,而且拥有巨大的发展与投资潜力, 蕴藏了一个巨大的财富市场 ,“钱”途无量!

  最重要的是,大学城内房价仍处于价格洼地。在临广、新城板块房价动辄上万的情况下,这里 7字头便可上车品质好盘 ,不仅圆你一个“家”的梦想,更是一个帮你实现财富自由的机会!

  这个品质好盘就是 鼎峰尚境 ,由中国房地产成长力品牌百强企业、中国豪宅的缔造者鼎峰集团倾力打造。

  16年大作之成 17万㎡品质大盘

  历练了16载的沉淀,鼎峰甄选出清远的人居高地——大学城板块,打造了高端人文社区——鼎峰尚境,树立起清远未来人居的标杆。

  

  ▲鼎峰尚境鸟瞰图

  项目坐落于大学城黄金位置,与 广东金融学院仅有一路之隔 ,市一中、市一中实验学校近在咫尺。项目占地5万平方米, 总建筑面积16.8万平方米,容积率2.50,绿化率30% ,自身更 配置近2000m精奢风情商业街 ,是清远市区内难得的低密度、高品质的生活社区。

  

  ▲鼎峰尚境效果图

  鼎峰尚境打造了一个 山水相融的轻度假式园林 。园林中植物种类超过30种,精挑不同季节的特色花种,春天的黄花风铃木、夏季的大叶紫薇、秋天的小叶紫薇、冬天的美丽异木棉等,一年四季,呈现风情别样景观,与大学城丰富的自然生态景观自成一体。

  

  ▲鼎峰尚境社区效果图

  历经数百个日日夜夜的精心打磨, 8月3日,鼎峰尚境园林展示区即将隆重开放。 届时,私属阔景的社区广场、臻美的中央岭南园林将一一呈现在来宾面前。一树一叶、一步一景、都是最美的风景。精心的准备,只为以最好的姿态遇见。欢迎亲临品鉴。

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  来源:清远楼市发布

  

  

  

  

  

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