7月11日，商赢环球发布了全资孙公司商赢盛世电商终止购买房产的公告。看似其披露的信息较为平淡，买房的交易目的没达成，好像也不算什么大事儿。但商赢环球还是因为交易过程中的一笔房款，两次被上交所问询，甚至被怀疑“利益输送”。
为支持子公司发展，4.2亿元购置8层房产
故事最早发生于去年2月，商赢环球发布公告称，基于对跨境电商行业前景的良好预期，计划借助杭州完善的电子商务生态环境，依托当地重量级平台载体，协助旗下公司搭建线上销售和运营管理团队，打通旗下服装品牌在知名线上平台的销售渠道，进一步拓展品牌线上线下相结合的新零售业态。
因此，商赢环球全资子公司商赢盛世电商准备向杭州昆润购买其所开发建设的昆仑商务中心第B幢第5-12层。
该标的当时处于预售状态，设计用途为商服用地，建筑面积约为1.11万平方米，交易单价为38000元/平方米，交易总对价约4.2亿元。商赢环球称，交易资金主要来自自有资金，不足部分会向银行等金融机构借款筹措。
为了打消投资者对交易单价的疑虑，商赢环球还列举了该地段周边五个类似项目市场销售价格，销售均价约为41000元/平方米。
商赢环球想表达的意思是，该笔交易价格合理，我们还捡了便宜。
可开发商也不傻，让利也是因为自己缺钱。
根据杭州昆润所提供的未经审计财务数据，截止2017年12月，杭州昆润资产总额8.94亿元，负债总额8.48亿元（其中：长期借款4.5亿元，股东浙江昆仑置业集团有限公司借款3.97亿元）实收资本5000万元，净资产4590万元，因大楼前期未安排销售计划暂时未产生营业收入，2017年净利润为亏损50万元。
不仅如此，商赢盛世电商要买的这部分房产，当时已全部被杭州昆润抵押给了平安信托有限责任公司。
按照协议，商赢盛世电商分三期完成支付，全部房款不晚于2018年8月31日，杭州昆润给予其60日的宽限期。
杭州昆润在收到该剩余房款后30日内向商赢盛世电商完整交付该标的商品房并尽最大努力协助买受人办理完成《不动产权属证书》。
另外，杭州昆润应于2018年7月31日前取得合法有效的商品房初始登记。若未能按时取得，杭州昆润有权要求商赢盛世电商提供合理宽限期，宽限期由双方另行协商。
除此之外，杭州昆润也承诺，在办理房屋权属初始登记时注销所有抵押，保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
但到了同年11月2日，商赢环球才披露最新的购房进展，公告表示，商赢盛世电商已按《买卖合同》的约定向杭州昆润支付了部分购房款2.1亿元。但杭州昆润未按时取得初始登记。因此，双方签订了补充协议。
协议称，杭州昆润初始登记的宽限期延期到了2019年1月15日前，商赢盛世电商也需在这一日期前，支付完剩下的2.1亿元房款。
真马虎，还是老好人？
本以为皆大欢喜，交房之日可期。但到了2019年4月，双方又对《原协议》中的部分条款进行了调整，原本的5-12层缩减成了5-8层的商品房共计16套，直接少了4层。商赢盛世电商已向杭州昆润全额支付了新标的购房款，其中46360元差额杭州昆润已退还。
根据《新协议》约定，杭州昆润应于2019年6月25日前注销新标的房产之上的抵押登记，在2019年6月30日前与商赢盛世电商共同办理完成该新标的房产合同网上备案（网签），在2019年7月5日前交付新标的房产，在2019年7月31日前配合商赢盛世电商到相关行政管理机构办理该新标的房产的房屋产权变更手续。
然而，商赢环球在近日的公告中称，商赢盛世电商期间两次发函给杭州昆润催促其履行协议。但杭州昆润却以银行抵押未解除及其他原因为由，希望能将交付期限延期至2020年1月5日。
交付事宜屡屡延期，于是，7月9日商赢环球“一怒之下”终止了购买房产。
可就在终止决定发出后，商赢环球便接连两次收到了上交所的问询函。
问询函要求商赢环球就预付大额购房款的主要考虑、商业合理性、相关决策是否审慎、是否存在损害及侵占上市公司利益、购买附带抵押权的房产的原因及合理性、是否充分考虑标的房产的抵押状况、是否存在其他未披露的协议安排或利益输送、支付违约金的情形及比例等情况进行回复。
另外，根据公开信息，2018年以来，杭州昆润作为被告涉及多起诉讼事项，其法定代表人蒋传良、实际控制人叶健也已被列为限制消费人员。本次交易中，商赢环球预付2.1亿元购买房产，但标的房产却迟迟不能办理过户，大额资金再次未能及时收回。
不仅如此，杭州昆润的实际控制人叶健同商赢环球的子公司前期还存在共同投资关系。
上交所也就商赢环球前期决策对于交易对方及其实控人的经营风险事项是否知情何时知情、是否以购买房产并支付预付款为名向其提供财务资助、是否存在损害或侵占上市公司利益等问题，要求其尽快做出答复。
商赢环球是个“散财童子”
值得一提的是，商赢环球此前就曾多次发生对外支付大额预付款项但无法收回的情形。
2015年8月，商赢环球向台州通宝转让世峰黄金72%的股权。接盘的时候，台州通宝承诺将保证世峰黄金欠商赢环球的股东欠款会在2016年年末之前偿还。
然而世峰黄金不但没有按时还款，还款期限还被协商延期了半年，台州通宝承诺为此提供连带责任，可到了日子欠款依旧没能还上。
于是，2017年8月，台州通宝将持有世峰黄金72%股权质押给了商赢环球，用于担保世峰黄金的还款，并再次约定，世峰黄金将分期偿还欠款。
同年11月，商赢环球起诉世峰黄金尽快还款并承担相应利息，并要求台州通宝对债务承担连带保证责任。
直到2018年4月，法院出具了《民事调解书》，台州通宝这才舍得敞开腰包还了1000万元。
此后，商赢环球分别向世峰黄金及台州泰润通宝发出《催告函》，要求其按照《民事调解书》的规定在2018年7月31日前无条件向公司全额清偿尚未偿还的所有欠款并赔偿公司逾期还款的利息损失。
然而，这笔欠款至今仍未果。2018年年报显示，商赢环球已经将世峰黄金剩余的3471.11万元欠款全额计提。
除了世峰黄金，类似的“老赖”还有SinoJasper Holdings Ltd，但这事儿说起来却略有些绕。
2017年4月，商赢环球想从KellwoodCompany LLC、SinoJasper Holding Limited 处分别购买Kellwood Apparel 股份以及Kellwood HK Limited100%股权，两者从事纺织服装、服饰业，主要业务为休闲女装的设计、生产和销售。
由于时间限制，商赢环球希望能早点向卖方支付总额为2800万美元的意向金。商赢环球先是将这笔钱暂借给委托方环球星光，该委托方同时也是商赢环球的子公司，由其来支付给卖方。
但仅一个月后，商赢环球便和卖方签署了终止协议。事儿没办成，定金还是要退的。
可正巧新的买家上海创开介入交易，与商赢环球签了协议。大概意思是说，“卖家那笔要退给你们的意向金，由我们来继承。假如我们给不了你们，我们的实控人吴宇昌会承担连带责任担保”。
商赢环球也很爽快的答应了。
结果到了2018年5月底，商赢环球再次发起购买KellwoodApparel 股份以及 KellwoodHK Limited 100%股权的重组方案，由环球星光以现金方式来购买。
2018年7月3日，环球星光又一次向SinoJasper Holdings Ltd （KellwoodApparel股份以及 KellwoodHK Limited 的上层股东）支付了定金1000万美金，这时支付过的定金已累计3800万美元。
仅仅两个月后，商赢环球再一次终止交易。
直到2019年4月25日，意向金的退回方又回到了SinoJasper Holdings Ltd身上，其出具《承诺函》，声明其承诺于在未来36 个月内按所列计划偿清所有定金。
截止2018年年末，这笔应收款仍有约2.6亿元，坏账准备2116.7万元。
频繁地发生定金支付出去，事儿没办完，钱却要不回来的情况，也难怪交易所会着急忙慌的向商赢环球连续发问。
2018年商赢环球归母净利润亏损18.28亿元，扣非后归母净利润亏损20.55亿元，扣非后归母净利润已连续两年为负。
年审会计师都认为，商赢环球部分美国下属公司的核心设计人员离职、销售团队流失，导致相关公司2018年销售收入下降明显，经营亏损严重，同时商赢环球没能及时采取有效应对措施，主要技术人员、销售人员管理的内部控制存在重大缺陷。主业亏损严重，并且预计未来年度继续亏损，公司持续经营能力存在重大不确定性。
今年一季度，商赢环球继续亏损8108万元，经营活动产生的现金流净额为-1.05亿元，货币资金仅为1.03亿元。
面对如此让人心酸的业绩，上交所也在前不久对其的年报和一季度报的事后审核发出27连问。
即便面临如此窘境，商赢环球的交易行动依旧没有暂且缓缓。今年7月，商赢环球拟以4.35亿元全现金方式收购圣舟电商和日砾科技其他股东所持有的日砾科技100%股权。
眼下，商赢环球要现金流没现金流，要存款没存款，扔出去的预付款还迟迟要不回来，唯一的办法只能借钱来完成收购。
缺钱还要玩儿洒脱，商赢环球，你究竟是“散财童子”，还是交易对方安插在A股的“暗桩”？
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