兰州安宁佛慈教育城拆迁开始 师大附中旁黄金地块开发在即

“出城入园”政策是兰州特有的城市建设政策，将主城区原有老厂区搬迁至新园区，以促进新区域的人口流入和经济发展，也为老城区腾挪出来更多的发展空间。说到“出城入园”老厂区的时候，大家率先想到的就是西固和七里河，其实在安宁区，也有不少老厂搬迁，二次开发的新项目，例如佛慈制药厂。

说到佛慈制药，大家想到的更多是六味地黄丸等药品。如果将兰州安宁和佛慈制药联系起来，不少人会想起2015年佛慈制药厂分厂部分用地拍卖，如今已经被建设为中海广场。在之后关于安宁佛慈制药厂的消息并不多，直到2018年下半年，它又像是高调复出的明星，一步步将自己推到大众面前。

2018年10月，兰州佛慈制药股份有限公司发布了关于对安宁原址土地进行自主开发的公告。公告内容显示，待开发地块位于兰州市安宁区代家庄2号和兰州市安宁区莫高大道广场南侧，未来将投资建设“佛慈教育城”、“佛慈健康城”商业住宅项目，项目建设周期为3年，预估投资20.5亿元。

佛慈健康城项目地实拍

此前，兰州市公共资源交易网就发布了兰州佛慈制药股份有限公司佛慈健康城、教育城勘察设计（一标段勘察、二标段设计）招标公告。

在兰州佛慈制药股份有限公司发布公告后一个月，也就是2018年11月，兰州佛慈制药股份有限公司佛慈教育城、佛慈健康城房屋建筑物拆除工程施工招标资格预审公告发布。2019年2月甘肃第四建设集团有限责任公司中标这两个项目地上房屋建筑物拆除工程。

根据当时的中标公示可知，拆除内容包括地上建筑物、构筑物、附着物，并运走所有拆除物、使地面平整达到验收要求。

自甘肃第四建设集团中标至今，已有近六个月的时间，位于中海广场南侧的佛慈健康城项目已经完成拆迁平整，而在代家庄2号的佛慈教育城项目也开始了轰轰烈烈的拆迁。

佛慈教育城项目地实拍

佛慈教育城的项目地毗邻兰州市西北师范大学，在建安东路下车，沿着排洪沟往南，伴随着阵阵机器的轰鸣声，穿过一片老旧小区以及平房后，正在拆迁的老厂区暴露在眼前。

厂区的大门并不是想象中的大铁门，而是当下常用的自动门。厂子和其他老厂区一样，栽种有很多苍翠的松树和柳树。之前的工作厂房已经被拆的破败不堪，到处是拆迁产生的玻璃和钢材。

正在施工区域不允许靠近，但是沿着大门正对面的小路进入，右手边还有一排红砖平房，还未开始拆迁，不过房子已经空置，门口还贴着“危险废物储存警示识别标志牌”的图标。从拆迁现场的施工人员处了解到，用不了两个月，这个厂区就能拆迁完。

在2019年4月，兰州市自然资源局网站上发布过关于兰州佛慈制药股份有限公司出城入园原址用地《兰州市中心城区控制性详细规划》-安宁片区（AN07）AN07-12-02地块用地性质修改论证的公示。

由公示得知，佛慈教育城项目规划用地性质为二类居住用地，原容积率3.0，建筑密度20%，绿地率30%。地块总用地面积为5.35公顷，该次调整将佛慈教育城项目中南侧0.75公顷的二类居住用地修改为商业用地，修改后容积率5.0，建筑密度40%，绿地率20%。

项目将原本纯住宅调整配建了十余亩商业，待项目建成后，一定程度上满足项目业主的日常商业需求。

2013年兰州实施“出城入园”政策，兰州佛慈制药股份有限公司开始搬迁，佛慈教育城的拆迁意味着，曾经辉煌的安宁佛慈制药厂自此全部掩于岁月。

在安宁区发展最为快速的时间段里，安宁成为了兰州学府区，各个高校聚集，带动了区域的整体建设和规划发展。大量的城市居民和学生，也让其对商业、住宅以及健康产业、教育综合体的需求逐渐变大。

老厂区的二次开发，赋予整个区域新生。佛慈制药厂位于安宁区核心繁华地段，它的再开发使得区域规划更加合理。