商水县君约香山：小区消防设施没有水 业主有家不敢住

原标题：小区消防设施没有水，业主有家不敢住，多次维权也无结果

　　据记者了解王先生在商水县君约香山小区购买了一套商品房，开发商承诺第二年就可以顺利交房，谁知这一等就是五年，王先生：当时承诺的是在15年九月份十月份交房，现在都19年了，一直都没有交房，按照合同约定开发上延期交房每日应承担房款万分之一的违约金，但业主不但没有拿到违约金，还被强迫交房领钥匙，这究竟是怎么一回事？

　　王先生：还没有正规的去验收、交房，所以导致我们现在房产证也办不了，毕竟没有验收。业主说小区因为没有监工验收安全隐患随处可见，他们现在是有家不敢回，王先生：出入口人车不分流没有一个合适的消防通道，业主：一个大门都没有，孩子老人来回走都不方便。业主：那一次有个阿姨开着三轮电动车，快上去了又倒下来了，后面没人，如果有人有车的话后果就不堪设想了。

　　据了解君约香山小区属于商住一体，三楼以下为商场，三楼以上为住宅，真正的入口位于小区三楼，但因住宅区还在施工中，目前唯一的入口就是在地下车库，王先生：下去和小车一块到地下室，然后在从地下室坐电梯在到我们住处里面。小区业主：我们去维权了五六次了，到现在人车分流都没有解决。更让业主担心的还是消防问题，记者在小区看到，要么是空壳要么没有水，有的甚至只用吸水管应付了事。

　　王先生：消防设施基本上是没有的，前两天我们这边还发生了一个小火灾，就是因为消防设施不完善，毕竟是有二十多层高，如果说一旦发生火灾后果不堪设想，消防出现问题的话，就跟前一段时间森林着火，谁都跑不掉这种情况。既然小区没有验收，达不到交房条件，开发商为何还要强制交房呢？在小区内记者见到了一名工程部的负责人，记者：我想问一下消防栓还没有验收房子怎么开始交了呢？负责人：交钥匙是让他们装修呢，没让他居住啊，只是装修，我们下的都有通知，每个门上贴的都有告示。记者：啥告示？负责人：就是领钥匙期间只能装修，还没有交工不具备入住条件。记者：你的意思是交钥匙不等于交房？负责人：因为我们还没有交房。交钥匙并不等于交房，对于这种说法业主并不认同。

　　对于开发商是否存在未竣工验收，就强制交房的行为，记者来到商水县住建局了解情况，住建局工作人员：我让监察队长和质检站长，验收这块一是问质检站长，工地不是都有监管的嘛，二是监察大队过去看一下，问一下到底有没有验收，分两个途径，明天回来之后给你汇报一下。住建局负责人告诉记者如果开发商存在强制交房的行为，他们将会作出严厉的处罚，截至记者发稿时，住建局部门并没有对此作出回复。

　　目前君约小区消防不合格，存在较大安全隐患的事情，已经引起周口市消防支队商水大队的高度重视，现场对小区存在的问题进行督促整改，消防工作人员：水带水枪配上，水源必须要通上，像这种东西你们物业督促让清理了，楼道里不能堆放杂物，发现这些问题我给你们记录，然后给你们下责令把问题都整改了，然后这个常闭式防火门都要关着。

　　经过检查消防人员发现了五处较大的消防安全隐患，第一个是小区消防栓没水，然后是消防栓未配备水枪水带，第三个问题公共区域的报警现在未到位，第四个问题楼层间堆放杂物，第五个问题：有部分私搭乱建。据了解，消防未经过验收强制使用的根据相关法律规定最高可处罚30万元。今天上午通过对小区消防安全问题，检查出来的问题，下一步我们对检查出来的问题，将对小区服务企业进行立案查处并督促他们对火灾隐患进行整改。（来源：河南广播电视台法治现场）