土地头条 | 93亿，时隔4日诞生今年全国总价新“地王”

土地成交

93亿，全国总价新“地王”诞生

30日，杭州上城区、余杭区共两宗涉宅地块入市出让，其中上城区望江单元商住地块经过11轮报价，由安添国际有限公司（新世界(7.790, 0.34,4.56%)）以总价97.92亿元竞得，一举超越26日昆明刚产生的总价91.97亿元地块，成为今年全国新“地王”。该地块出让面积9.34万平方米，成交楼面价24860元/平方米，溢价率3.93%。同日出让的杭州乔司新城中心区商住地由路劲以2.23亿元竞得，土地面积9427平方米，成交楼面价18162元/平方米，溢价率29.72%。

成都四地块拍出35.48亿

30日，成都公开出让四宗地，包括成华区三宗宅地，青羊区一宗综合用地(含住宅)，出让总面积约10万平米。第一宗成华区地块由中梁以13.28亿摘得，折合楼面价13700元/平方米，溢价率68.59%。第二宗成华区地块由朗诗以11.84亿竞得，折合楼面价14000元/平方米，溢价率20.74%。第三宗成华区地块由卓越以2.6亿拿下，折合楼面价13500元/平方米，溢价率4.42%。青羊区地块则由新力以7.76亿摘得，折合楼面价16200元/平方米，溢价率74.31%。

武汉35亿成交三宗地

武汉30日成交三宗地，总出让面积13.78万平方米，总成交价35.01亿元。武汉中城长信置业以24.98亿元竞得江汉区绿柳路与秋桂街交汇处东北部的住宅、商服、公园与绿地、轨道交通用地，成交楼面价9500元/平方米。宝业信富以9.7亿元摘得汉阳区江城大道与四新大道交叉口的住宅、商服、公园与绿地用地，成交楼面价3678.9元/平方米。纽宾凯以3322万元摘得汉阳区芳草路以东的商服用地，成交楼面价3611元/平方米。

中海33亿竞长沙两宗宅地

长沙30日出让两宗住宅用地，均由中海竞得，总成交价33.28亿元，总出让面积19.26万平方米。其中岳麓区连塘路以南地块地成交价为20.04亿元，成交楼面价7200元/平方米。岳麓区连塘路以北地块成交价为13.24亿元，成交楼面价7200元/平方米。

合肥7宗地58亿集中出让

合肥市30日集中挂牌出让7宗地块，最终6宗地块成交，一宗流拍。华润以20.59亿元竞得滨湖区成都路以南宅地，成交楼面价10239元/平方米，溢价率30%。大发以8.77亿元竞得新站高新区东方大道以北宅地，楼面价6999.97元/平方米，溢价率32.08%。中梁分别以9.06亿元、7.51亿元竞得新站高新区淮海大道以南和长丰县双凤开发区各一宗宅地，楼面价分别为6674.97元/平方米、7837元/平方米，溢价率分别为27%、65.87%。置地以11.72亿元竞得上派镇三河路与中派路交口东南侧综合用地(含住宅)，楼面价7018元/平方米，溢价率约52%。80号竞买人以4261万元竞得巢湖市巢湖南路以西宅地，楼面价2120元/平方米，溢价率165%。

宁波北仑24亿出让四宗地块

宁波29日公开出让位于北仑区四宗地块，总面积18.32万平方米，最终成交价24亿元。华夏幸福以8.13亿元竞得北仑高新区宅地，成交楼面价13810元/平方米，溢价率55%。荣安以5.57亿元竞得北仑小港宅地，成交楼面价9360元/平方米，溢价率17%。宁波经开区控股有限公司以10亿底价包揽春晓两宗商住地。

神秘买家3亿竞得泉州安溪地块

泉州安溪县自然资源局于30日出让一宗位于参洋片区的地块，土地面积2.93万平米，最终自然人以3.11亿元竞得，成交楼面价3544元/平方米，溢价率35%。

招拍挂预告

无锡江阴挂牌一宗商住地

无锡江阴敔山湾30日挂牌一宗商住地，起始价11.92亿元，起始楼面价6005.98元/平方米，预计8月30日拍卖出让。该地块位于江阴市金桂路东，地块出让面积7.64万平米。

台州市8月将出让一宗商住地

台州市自然资源和规划局30日公告表示 ，将于8月30日挂牌路桥区财富大道与院路路西北角一宗地块，出让面积4.78万平方米，土地性质为住宅兼商业，出让起始价2.16亿元，并以7000元/平方米回购全部建筑面积（不含物业用房等配套公共设施用房）。

常州市一商业地块挂牌出让

常州市自然资源局30日以挂牌方式出让一宗商业用地，该地块位于新桥镇乐山河以东，出让土地面积1.92万平方米，起始价7190万元，起始楼面价1068元/平方米。

来源：地云（www.diyuns.com）