核心提示：市场有风险，投资需谨慎这句话，不仅在国内要牢记在心，去了国外，更要反复默念！
前天，网上爆出一条新闻，说一个涉案金额高达30亿人民币的网络赌博集团，在越南被一锅端了。
昨天，菜导又看到一条新闻，说活跃在印尼的现金贷平台，被黑产一锅端，搞得国内出海的众多现金贷团队叫苦不迭。
然后，菜导最近发现在后台留言咨询中，关于东南亚楼市的问题，尤其是西港、金边这种地方能不能买地买房的咨询越来越多。
这三件事串在一起，让菜导觉得事情并不简单了……
是该写篇东西来戳破某些人的暴富梦想了！
01
首先说说活跃在东南亚的网赌。
很多上过某些特定网站的男性网民，都一定被这么一句广告词洗过脑：“性感荷官，在线发牌，澳门XX线上赌场上线啦！”
你以为这些“线上赌场”真的都是澳门开的？假的！
澳门人自己线下正规赌场搞得风风火火，没事搞这种在内地属于违法的网站干嘛？
实际上，这些网站都是东南亚的网赌集团搞的，从技术到运营到市场，前前后后操盘的都是我们中国人。
越南端掉的这个几百人的团伙，只不过是冰山一角，类似这样的网赌集团，在东南亚各国遍地都是。
很多刚刚毕业的年轻人，就曾经被“海外游戏推广”这样的高薪工作名号的吸引，掉进了网赌集团的坑。
以为自己真的是去菲律宾、越南从事什么高薪职业，结果去了手机被收护照被扣，一门心思客串“性感荷官”，变着法子通过网络哄骗国内的赌客们。
而多数东南亚国家对来搞网赌的这些中国人，往往睁一只眼闭一只眼。
毕竟这些网赌集团提供的博彩项目，针对的客户都是中国人，东南亚人基本都不爱玩。
伴随着网赌集团的不断壮大，动辄几万、十几万人在当地吃喝拉撒，不仅能肥了当地官员的腰包，还能拉动不少消费。
最后被一茬茬收割的，就只能是国内的好赌人士了。
其中最典型的套路，就是传说中的“杀猪盘”。
杀猪盘里的“猪”，指的就是赌徒。而杀猪的意思，是当赌徒在赌博网站上充值大量金额时，通过封禁赌徒账号或者不让提现等行为获取暴利。
你充了100万，充值到账后却发现一分钱也提不出来了。庄家一边收钱，一边还要骂你蠢得像猪一样。
而那些把赌徒们吸引过来当“猪”养的，就是传说中的那些“性感荷官”……
所以，菜导在这里提醒大家：千万别碰赌博！真要想赌自己去澳门玩！别轻信网上的那些赌博套路！
不然当你被人当猪宰了，都不知道去哪叫屈……
02
然后是现金贷。
早在几年前，中国的现金贷公司就已经在东南亚遍地开花了。
当时很多人都不理解：海外市场那么大，欧洲的经济更加发达，非洲的用户市场更大，搞现金贷的这些人为什么偏偏选择了东南亚呢？
其实，这都源于软银董事长孙正义的一个理论——“时间机器理论”。
按照孙正义的说法，由于发达国家和发展中国家IT行业的发展阶段不同，在后者的产业还不成熟时，可以先在前者的市场上开展业务。
等时机恰当，再杀回后者，这样就仿佛坐上了时光机，重回到几年前的前者。
所以，由于国内监管环境的变化，很多国内的现金贷团队转战东南亚市场的动因，就是“时间机器理论”所说的那样，在东南亚身上看到了中国过去的影子。
此前出征东南亚的，或许还算是能打着“金融科技”的旗号，瞄准的是东南亚6亿总人口的万亿蓝海市场，想好好做点业务的。
但在今年的3.15晚会之后，很多在国内玩不下去的团队和平台，开始扎堆转向东南亚。
而凡是无数新玩家削尖脑袋想要进入的市场，就一定会引发各种各样的混战。
前面提到的印尼现金贷平台被国内的黑产突袭的新闻，不过是中国现金贷团队在东南亚“大逃杀”历程的缩影。
经历过海外市场竞争的都知道，任何行业只要有中国企业进入，原先的市场平衡就很快被打破。
但像现金贷这种游戏，玩到最后你会发现，最难搞的其实还不是东南亚当地的监管或用户，而是来自国内的自己人。
这么看来，中国的金融和资本要想在海外市场上扭转自己“吃相难看、急功近利、狼性进攻”的固有印象，恐怕还需要点时间。
而且，现在东南亚的现金贷市场也因为大量急功近利者的涌入，而开始呈现出“劣币驱逐良币”的态势了。
最终会不会落得跟国内一样由监管强力清场的结局，就只有天知道了。
03
最后是跟多数人直接相关的房产了。
其实关于去东南亚炒房的警示，菜导之前就拿泰国作为主要典型说过了：那些劝你去东南亚炒房的，非蠢即坏！
但菜导最近发现，怂恿大家去东南亚买房的各种信息，比之前反而更多了。
而且，现在各路人马的火力，居然都集中在柬埔寨这个国家？！
拜托，你真要是去泰国买了一套就算了，哪怕短期被套，中长期还是能指望靠收租赚一点的。
但柬埔寨？你们是认真的吗？
菜导还真去找了个推销柬埔寨楼盘的销售聊了聊。结果对方开口第一句就是：“错过了中国过去的房市没关系，金边这个城市就是30年前的深圳。”
听完这句话，菜导感觉深圳的历史地位，被瞬间拉低到了马里亚纳海沟的水平……
首先，柬埔寨的经济增速确实很快，金边、西港这些城市的基建架势，乍一看也确实有点中国改革开放初期的样子。
但实际上，增速快的原因主要还是底子薄——柬埔寨长久以来都是世界上最穷的国家之一。而金边、西港这些城市现在的大兴土木，实际上都是中国人自己搞的击鼓传花游戏……
菜导为什么这么说？
很简单，像柬埔寨这样一个本国人口也就1550万，人均可支配收入才1560美元的国家，根本无法支撑现在每年平均17%的楼市涨幅。
所以，你现在入手柬埔寨的房子，基本上就只能指望由外国人来接盘或承租。
但柬埔寨不是泰国，不会有那么多外国游客会来租你的房子。
而且由于大量的炒家进入，像西港这样的城市，虽然经济发展还没法跟深圳比，但物价早就超过深圳，直逼香港了！
菜导看到一篇文章，说目前在西港的大街上，中国人比当地人多。当地几乎90%的商业，也都由中国人经营，涵盖酒店、赌场、餐馆和按摩院等。
而在西港的超市里买东西的话，会让你有种把美元当人民币花的错觉……
这样畸形的楼市和物价，指望当地人来消费是不可能的，买单的接盘的，最后不还是我们中国人自己？
总之，去柬埔寨炒地炒房，然后大赚一笔的想法，菜导觉得是真的太天真了。
对于这个本地人根本无力参与的接盘游戏来说，唯一能持续下去的动力，就是不停地从国内忽悠更多的小白来“为梦想买单”。
但实际上，别提柬埔寨了，你还记得当年碧桂园在“新加坡旁”生造出来的“森林城市”吗？
当年被一个个看房团拉过来2万多人民币入手的房子，现在不仅根本没啥人住，而且目前同地段同类型的房子，在售的也就标价1万多人民币……
所以啊，市场有风险，投资需谨慎这句话，不仅在国内要牢记在心，去了国外，更要反复默念啊……
千万别被人家利用信息不对称当韭菜收割了，还不知道自己到底犯了啥错……
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