经过了2019年前几个月的房价变动之后,楼市再次热闹起来,小阳春的声音依旧没有停歇,房地产市场在房价上浮的波动影响中,各种声音不断。人民日报接连发声以正视听,人民日报撰文《楼市阳春难成盛夏》,再一次重新强调房住不炒的调控大基调、大目标,重申房地产调控不会动摇和松懈的信心,指出地方城市要夯实主体责任是,稳妥实施一城一策调控。
最近这几年,李嘉诚似乎在不断抛售内地资产。其中仅2014年一年的时间,李嘉诚就将位于北京、上海、南京三个城市的写字楼出售了,总套现97.8亿元。去年,李嘉诚以2.8亿美元买下的京通罗斯福广场,最终26.5亿元给出售了,净赚人民币6亿元。前年,李嘉诚以200亿的价格出售了上海世纪汇。
李嘉诚在退休前也向大家提出了很多建议,呼吁年轻人摆脱抵押贷款和汽车贷款的捆绑,勇敢地追逐梦想。在接下来的五年时间里,房价将会出现大风暴,因此他很快撤出了大陆的房产。之前的几年时间,国内的房价简直就是水涨船高的,几乎在一时间的开放商从中间赚取了不少的钱。但是这几年时间关于国内房价,我们可以清楚地感受到,今年的房价市场并不那么活跃。
2014年李嘉诚便开始陆续抛售手中的物业,当时正是房地产上升期,所以李嘉诚所抛售的物业可以说大部分都是高价被回收。时间足以证明一切,虽然说房价这几年内确实涨幅很大,但是如今楼市被严格控制,开发商们进退两难,想要卖出高价政府也不会同意。所以说李嘉诚是非常聪明的,他在调控之手没有深入的时机“逃离”,实现套现,快速回笼资金,转而投向英国的市场。
一线城市房价下跌是事实,但是不可能永远持续,只是短暂的,在经历一番下跌后会处在稳中有升的状态,所以只要不炒房,在一线城市买房是可以的,而且这个时候还是比较合适的。但对于一些没有人口和资源支撑的三四线城市,恐怕买房就要注意了,更不能盲目跟风炒房,很多房价是被炒房者炒起来的,将来别说卖不出去,就算是你想租出去,恐怕也不好租。
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