7月12日至13日,美好置业2019半年工作会在总部美好广场40层多功能厅举行。会议以“摸家底、查问题、找差距、对标杆、定措施”为主题,复盘公司上半年度经营与运营情况,明确下半年度业务目标及达成策略。
▲与会人员宣读美好人誓言
美好置业董事长刘道明,美好置业副董事长、总裁汤国强,美好装配董事长肖新才,美好置业总部各业务板块、职能中心、各分子公司负责人及相关人员在武汉主会场参会,各分子公司员工通过视频直播同步参会。
会上,美好置业战略运营总监刘政 通报了 公司各单位上半年业绩排名 。各分子公司负责人分别对所在单位上半年经营工作进行 复盘汇报 , 介绍各单位下半年经营目标及达成策略 。每位负责人汇报完毕后,总部职能部门负责人予以现场点评和沟通。美好置业房产总公司、城开总公司、产业总公司、农业总公司、美好装配、资金中心、财务中心、人力中心、战略中心分别作半年度复盘汇报,刘道明、汤国强分别予以现场点评和沟通。人力中心还通报了总部 各单位2019年上半年度考核结果 。
汇报环节结束后, 美好装配董事长肖新才 发表讲话,提出须聚焦主业,提升经营效率 , 如:避免低效会议,减少冗余流程,提升审批和决策效率等。
▲美好装配董事长肖新才讲话
美好置业副董事长、总裁汤国强 以“提质增效、开源节流、确保年度经营目标全面达成”为主题发表讲话。 他指出公司当前在经营意识、决策与运营、管理水平、文化与机制、人才团队等方面存在的问题,分析了问题产生的深层次原因,结合全年业绩目标部署了下半年经营目标及重点工作举措,号召全体员工以实际行动提质增效、开源节流,确保年度经营目标全面达成。
▲美好置业副董事长、总裁汤国强作下半年工作安排
提质增效、开源节流
确保年度经营目标全面达成
(讲话摘要)
当前及今后一段时期内,公司以“坚持战略引领、构建多元化战略格局、实现协同发展”为指导思想,以“把握机遇、防范风险、强化执行、狠抓管控”为经营方针,通过“摸家底、查问题、找差距、对标杆、定措施”,落实“多、快、美、好、省”,实现“社会、用户、伙伴、同事、家人”五大群体满意。
在协同发展方面, 要提升 前端 投资决策与技术研发的专业水平,强化 中端 产品实现、成本管理与运营管控能力,创新 后 端 的营销管理与售后管理工作,形成 全价值链管理能力 ,支撑 装配、房地产业务做强 、 做大 , 农业、兴镇业务做深、做优 ,坚持战略引领,形成以 装配、房地产为统领,以农业、兴镇为特色的战略格 局 。
装配为房地产、兴镇提供SEPC与EPC等模式的服务,并作为房地产、兴镇业务开拓的特色抓手;房地产为装配提供业务机会,为兴镇进行房产开发和代建服务,与物业协同为农业提供销售平台;农业成为兴镇产业导入的核心资源之一,并解决部分农业就业问题;兴镇作为平台型企业,将装配工厂和农业作为产业导入,为装配和房地产提供业务机会,板块之间最终达成战略协同。
在经营方面, 各单位要练内功、强外延,在公司整体发展思路和要求下,结合自身实际,抓住业绩主线、落实重点工作,确保业绩达成。 装配式建筑板块 要打破部门墙,提升经营管理水平;加强技术推广,加快市场拓展。 房地产板块 要提升产品力,落实高周转;保交付,强拓展,为装配示范区建设提供坚强后盾,为自身中长期发展奠定基础。 现代农业板块 提升专业管理水平,加快技术突破,加强团队建设与风控;加快盈利模式探索,实现政策与市场的突破,增产增收。 产业兴镇板块 加快模式探索与样板工程的打造;做好资源整合,推进快投快收,明确新项目拓展定位。 人力中心、财务中心、战略中心 要克服困难,急业务之所急,制定工作计划,下沉帮扶,解决内部用户需求痛点,践行“用我一体”,要提升自身专业性,提升专业判断力,对业务成果进行过程管控、抓好落实。
最后, 美好置业董事长刘道明 作“高姿态、高融合、高品质、高周转”主题讲话,对公司下半年及今后一段时期内的工作进行重要指示。
▲美好置业董事长刘道明作重要指示
高姿态、高融合、高品质、高周转
根据讲话录音整理(摘要)
高姿态 :包括两个方面:一是,目前公司各板块之间存在“部门墙”,要从公司高管开始做到“高姿态”,主动求变,打破部门墙;二是,公司总体发展思路和方向清晰,下半年要进一步对装配式建筑、现代农业、产业兴镇三个新业务板块的战略进行优化调整。
高融合: 当前,公司战略落地过程中遇到了一些考验,需要五大业务板块高度融合,拧成一股绳,聚成一股劲,形成一股力量。一是,“房产开发”、“城市土地开发”、“装配式建筑”三个业务板块要高度融合。城开主要是拿地、策划;房产主要做规划、设计、预算、计划、销售;装配式建筑板块要从规划设计开始与房产完全融合。以房产为基础,以装配为先锋,力争在行业内脱颖而出。二是,产业兴镇为装配、房地产业务提供平台,产业兴镇、现代农业要打造美好特色的业务模式,五大业务板块真正实现高度融合,协调发展。
高品质: 品质是企业的生命线,质量做不好就是先烈,质量做好才是先锋。尤其是装配式建筑板块,不仅要靠领先的技术和先进的设备占领市场,更要靠强大的综合管理能力和过硬的产品质量赢得市场。我们要不断提升质量意识,不断提高产品质量,公司每一位高管、每一位员工都要牢记。
高周转: 发展装配式建筑业务,有利于推动公司实现高周转。目前,装配式建筑在容积率、资金监管、提前预售等方面不仅有政策扶持,而且在环保、节能、安全、质量、节约成本等方面与传统生产方式相比有明显优势。美好装配领先的叠合剪力墙技术也是我们的独特优势。各板块的高度融合也将为公司实现高周转打下坚实基础。
未来一定是美好的,全体员工要坚定信心,通过“高满意、低成本、快速度、薄利润、大规模、广服务”等战略原则, 全面赋能美好事业 ,推动公司战略落地,让更多人生活更美好,实现公司可持续发展。
至此,美好置业2019半年度工作会圆满落幕。方向已经明确,路径已清晰,举措已部署。美好置业员工将在“爱心、奉献、互助、共享”的美好价值观指引下,以实际行动全面达成2019年度各项目标,推动公司五年发展战略落地。
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