福州仓山7个项目下半年启动征迁,南二环盖山镇崛起旧改新城

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  仓山盖山镇7个月完成28个项目清盘,征收房屋约260万㎡,净地交地2320亩!下半年盖山镇还将启动7个项目征迁,包括白湖北园一期、南二环南北侧首山村旧改等南二环沿线旧改项目。

  

  盖山镇今年已完成28个项目清盘

  4日,仓山浦下周边旧改项目全面收官,比市委市政府提出的旧改扫尾清盘时限提前了17天;19日,江边村旧改及公建3#地二期项目、郭宅及周边旧屋区改造项目一期完成交地;20日,北园安置房项目交地;21日,郭宅及周边旧屋区改造项目二期全面交地……

  

  ▲位于江南CBD范围内的浦下旧改项目,选址面积约359亩,涉迁面积约65万平方米,涉迁房屋633座。

  

  ▲仓山区跃进郭宅旧改地项目位于仓山区胪厦片区南二环路南侧,则徐大道西侧,南台大道东侧,郭宅路北侧,选址面积419.9亩!

  7月以来,仓山区盖山镇征迁项目捷报频传,一个个旧屋区被拆除,居民离住进新居的梦想又近了一步。

  数据显示,今年前7个月,盖山镇共完成28个征迁项目清盘,征收房屋约260万平方米,征收户数8728户,实现净地交地2320亩。

  盖山镇下半年启动7个项目征迁

  今年盖山镇共承担53个重点征迁项目。盖山镇相关负责人介绍,下半年除继续清盘12个项目外,还将启动7个项目征迁,包括白湖北园一期、南二环南北侧首山村旧改等南二环沿线旧改项目,推动南二环沿线的景观走廊和经济带规划建设,加快打造有福州特色、高品质的省会“迎宾大道”。

  

  ▲白湖北园旧改项目位置示意图。

  其中,白湖北园周边旧村庄改造项目位于南二环路以北、则徐大道以西、南台大道以东,整个旧改项目体量十分巨大。目前地铁1号线从地块东部穿过,并设置地铁白湖亭站,而按照规划,未来滨海快线也规划从南台大道穿过,使得该区域形成双地铁加持布局。此外,按照地块初步规划,未来该项目将新建幼儿园、小学及公园绿地。


  另据仓山区土地收储中心透露,仓山区2018-2020年旧屋区改造计划清单中,2019年计划实施23个项目,因仓山区2019年旧屋区改造计划目前正在根据实际情况调整报批中,待项目确定后予以公布。

  盖山镇崛起旧改新城

  据乐居君统计,上半年南二环盖山片旧改征地体量达到695.26亩,是当之无愧的征地大户板块,占到仓山区的52.4%。同时,仓山区4个超百亩地块中,有3个都是盖山镇的板块。

  

  ▲南二环边崛起的崭新居住小区。

  随着旧改项目的不断推进,一个全新的盖山镇将展现在市民面前。以跃进郭宅旧改项目为例,南二环沿线将规划商业商务用地!

  

  根据福州市国土资源局7月26日公示的跃进郭宅旧改项目控规调整,福州市仓山区跃进郭宅旧改地项目位于仓山区胪厦片区南二环路南侧,则徐大道西侧,南台大道东侧,郭宅路北侧。本次规划调整结合南二环路沿线规划提升,优化南二环路城市界面,对接历史建筑群保护,优化路网结构及用地布局,落实各项配套设施,提升城市品质。规划指出,将沿线用地功能调整为以商业、商务、居住混合用地为主。

  

  

  来源:福州日报、福州房产

  编辑:陈川

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