陈启宗:恒隆的租务发展不能称作平稳 而是非常好

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  观点地产网讯:7月30日下午,恒隆集团、恒隆地产举行2019年中期业绩会,董事长陈启宗、行政总裁卢韦柏、首席财务总监何孝昌、执行董事陈文博出席现场并回答媒体的问题。

  数据显示,2019年上半年,恒隆地产物业租赁的总收入增加2%至港币42.04亿元。以人民币计算,内地物业组合的收入增加7%,而香港物业组合的收入同比增加3%。

  而2018年全年,恒隆地产物业租赁总收入为81.81亿港元,同比增长5%;其中内地物业收入增7%至42.44亿港元,香港物业增3%至39.37亿港元。

  观点地产新媒体现场了解,对于媒体所提“恒隆租务只是平稳发展,够不够带动公司向前发展”这一问题,陈启宗作出回应称,恒隆的租务发展不是“很平稳”,而是非常好。

  陈启宗表示,香港部分的项目租金收入近几年都是3%的增长速度,包括今年上半年同样如此,希望未来几个月能保持这一水平。

  他转而详细介绍内地项目称,上海恒隆广场自从一年半前做好优化计划后,年租金增长20%多,到上半年租金仍增长11%,零售额则增长15%,这是相当高的水平;上海港汇恒隆广场,北座开业后有了双位数增长,南座主体部分也会有双位数增长。

  至于恒隆在上海以外的6个商场,陈启宗表示,有3个商场在过去半年租金收入、零售额都以25%-30%左右的速度增长;有1个每年都以10%左右增长,剩余2个则以单位数增长。

  “6个项目有3个是25-30个百分点增长,这叫不叫做平稳呢?”陈启宗转而给出答案:“我说不是很平稳。这是相当快速增长。”

  他还表示,未来三年,恒隆在内地的租金收入还将会有相当大增幅。

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