塘厦猛料！塘厦超54万㎡旧改项目由卓越中标城市更新前期服务商

卓越置业集团有限公司成功中标成为东莞市塘厦镇田心社区综合类更新前期服务项目的前期服务商。

　　根据广东省、东莞市相关三旧改造（城市更新）法律法规及政策文件的要求，为全面提升城市品质，综合承载力，优化城市的功能布局，推动广深科技走廊的建设，现对东莞市塘厦镇田心社区综合类更新单元进行更新改造。

　　塘厦镇田心社区综合类更新单元位于东莞市塘厦镇田心社区东至田心路、南至燕沙路、西至鹿苑路、北至塘龙西路，总占地面积约为54.85公顷（820亩），拆迁范围面积为49公顷。其中住宅有425栋，厂房有40栋，幼儿园有1栋，商业楼有1栋，社区警务室有1栋，涉及权利人约800户。

　　卓越置业集团有限公司，简称：卓越集团，1996年成立于深圳。经过22年的发展现在已经成为一家实力型企业集团，业务已布局在全国36个核心一二线城市，业务领域涉及：房地产开发、金融投资、资产运营三大产业。

　　据了解卓越城市更新集团已设立项目部有50个，其中已经通过政府计划立项审批的项目就有17个，专规已批复项目有7个，团队规模逾400人。目前卓越城市更新集团合作项目已覆盖深圳各行政区核心区域，深圳的各区域代表性股份公司基本与卓越签约合作，并且积极扩张至北京、上海、青岛、广州、惠州、东莞等一线城市以及高GDP增长城市。

　　卓越自2007年正式进入东莞，在次年东莞首个项目—常平卓越蔚蓝城邦开盘，销售总额23亿，在东莞市场一鸣惊人。2014年东莞公司首个商业综合体项目东城卓越·时代广场开盘，再到2017年卓越深耕东莞的第10年，其中卓越维港、卓越蔚蓝岸、卓越中寰三盘齐发，当年业绩挺进东莞市场前三强。2018年卓越与石龙镇政府签订战略合作协议，成为东莞市的首批城市更新单元的前期服务商。

　　什么是城市更新和前期服务商？

　　城市更新是指将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作有必要的、有计划的改建活动。一般多为城市旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村、旧屋村等进行综合整治、功能改变、拆除重建。

　　前期服务商是指协助村民或村集体完成挂牌招商前的所有工作的，而最重要的就是帮助村民或村集体完成《拆迁补偿方案》的制定工作，保障村民的拆迁补偿权益能够得到最好的解决。

　　前期服务商需要设定发展方向、权属调查和意愿征询、拆迁补偿方案的协商和制定及编制好完善的招标方案。