曼谷的通罗区(Thonglor)(素坤逸路55巷),长久以来被视为曼谷的潮流圣地,这里有大量的餐厅、酒吧、夜生活节目和社区购物中心。据曼谷邮报(The Bangkok Post)报道,如今,通罗逐渐成为了新兴的泰国房产交易的热门地区,该地区新公寓和二手公寓的需求急剧上升。
基于泰国普拉斯房产公司(Plus Property)所进行一项调查研究发现,由于空间有限、更容易享受城市生活、以及发达的交通设施等原因,长久以来曼谷的房地产市场,包括通罗,对公寓的需求存在巨大潜力。因此,通罗的公寓市场占有率达70%至100%,一个五年期时间价格就上涨了27%。其他房地产项目也同样增长迅速,过去三年期间,土地价格增幅达22%,达130万泰铢/平方佤(wah)。
通罗,跨度达3公里长,是商业和休闲中心,自通罗的轻轨站启用以来,为人们提供了现代化的生活方式。同时,通罗也得益于发达的交通网络,使其能连接到附近的支路,如素坤逸路49巷、51巷、53巷、63巷(东部客运站),以及主干道——新碧武里路(New Phetchaburi Road)。
通罗公寓价格的增长速度明显高于附近的支路,相比那些坐落在素坤逸路延长线上靠近天铁的公寓项目,通罗中央区的房产项目能带来更大的投资回报。通罗和附近支路的房产单价已涨至平均131,641泰铢/平(约合人民币25000元/平)。凭籍着强劲的需求,2手公寓的单价已达平均159,701泰铢/平(约合人民币31000元/平)。而通罗中央区的高端房产项目,单价已上升到了200,000泰铢/平(约合人民币38000元/平)。
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