2500万！炒房客刀尖上舔血，到头来发现自己混成“接盘侠”！

都知道炒房客用来炒房的钱大部头都不属于自己，高昂的负债令炒房客资金链非常危险，而房产又不像商品那样流转率高，好出售，所以一有风吹草动炒房客就摇摇欲坠，从本文开头的几组数据就大致可看出哪个城市的炒房客熬不住了，坐拥几十套房产的人以前看是坐拥万贯家财，如今看是坐拥几十个地雷，刀尖上舔血的赚钱方法怎么看都需要血债血偿。

而这种炒房方式，对于房价的上涨速度以及住房交易的活跃度，都具有较高的要求，在一定时期内，炒房客手中所囤积的住房如果不能按照一定的房价水平出售的话，也能面临资金断裂的风险，在高负债的压力之下，炒房客所面临的，也许不是亏本的结局，而很有可能走向破产。在炒房客眼中看来，刚需者基本是炒房客的终极接盘对象，一旦楼市低迷，适当降低房价向刚需者出售二手房，是炒房客的常见算盘，然而如今，楼市走向基本已经确定，指望刚需当接盘侠？炒房客没想到，自己才是楼市的接盘侠。

像我之前看到一个消息说有个炒房客年收入25万，但你知道负债是多少吗？2500万！而且不只是房贷和公积金贷款，他们会去找所有可能借到钱的渠道去贷款，比如说信用卡套现，花呗、借呗套现，甚至还有各类高利贷。这些贷款的利息可比普通的房贷要高几倍。算下来他每年得还240万。面对如此高的负债，不少人只能以贷养贷，就是借了这个网贷去还另一个网贷。有人眼看还不上贷款了，于是就再去买几套房贷出钱来，再用这笔钱去还上一笔贷款。欠款就像雪球一样越滚越大，想收手都难了。

今年上半年大多数热点一二线城市的二手房楼市交易量呈现的是一个高位下行的态势，如果不出笔者所料，今年下半年在上半年的基础上还会继续环比下行。因为在今年下半年，刚需的释放已经非常乏力了，而全国的个人住房贷款利率也在全面上涨，尤其是上半年那些楼市行情非常火热的热点一二线城市，刚需买房靠的就是低利率杠杆，如果个人住房贷款回调，成本太高了，大多数刚需都会选择观望，如此一来，楼市需求端逐步陷入冰点，二手房的交易量自然就会环比越来越下行。

特别是前二三年，三四线城市房价更是暴涨，短时间内飞涨翻倍的比比皆是，甚至有些小县城也敢房价过万，这都是炒房囤房客的佳作，看看那些交房多年入住率不足三成的比比皆是，这些房子在谁的手里呢？都是在炒房囤房投资客手里，三五套的很普遍，拥有一二十套的也不在少数。他们总这么一个劲儿的炒，炒到最后炒糊了，炒砸了。网友：活该！