7月15日国家统计局最新数据显示,二手房住宅价格大面积拐点正在形成,从整体数据上烂,新房市场虽说还有一定涨势,但70个大中城市里,有20个城市二手房价格环比下降,而专家分析认为,二手房数据更具有代表性,更能反映出二手房市场整体降温的势头。对此,有房产中介表示,目前二手房越来越不好卖,很多客户房子挂出去半年了,现在还没有卖掉。
正如专家们所说,房价下行已是大势所趋。炒房客们已经开始急了。因为最近的中介挂牌量直线上升,说明很多炒房客已经开始偷偷地将自己的房子挂出来卖了,不过呢,根本很难卖出去。突然想起了那句话“以后的房子就是有钱人和有钱击鼓传花的游戏,是卖不出去的。”真是恰到好处,一语中的。你觉得他们该怎么办呢。
房地产还有更重要的一点变化,那就是2019年中旬阶段各大官方都在频繁为楼市问题发声,其中有官方媒体,银保监会,国家统计局等,这么多权威部门为楼市走向稳定站台、发言,我们还有什么理由去质疑市场后期的趋势变化呢?其实对于普通老百姓来说,最重要的就是跟着主流政策论调来走,那就不会有错,但是切记不要走旁门左道,比如炒房投机等。
一位深圳大妈投入毕生积蓄,贷款买了十几套房子,每个月要还贷30万,如今却卖也不是,留也不是,难道真的要靠这些房子养老吗?这种炒房无异于赌博,赌赢了一切好说,赌输了不仅倾家荡产,还得背负巨额债务,跌入万丈深渊。无论是跃跃欲试的新手炒房客,还是经验丰富的老手炒房客,都需要面对一个现实——“房住不炒”终会被坚定贯彻,楼市调控也会越来越严格,别再对炒房抱有幻想。靠炒房“一夜暴富”的时代已经过去,而刚需们的春天或许就要到来。
从一二线城市来看,一二线城市楼市调控放松无望,房价得到了较好的控制,一些二线城市甚至出现了小幅度的房价下跌现象,比如说南京,从今年6月份到7月份,南京的房价一直处于降价状态,而伴随着旧改的确定,棚改正式被否定,失去大规模棚改希望的三四线城市,等于失去了房价上涨的主要动力,而从三四线城市楼市调控的重点在于防范房价过快下跌来看,三四线城市楼市下行趋势已经相当明显。
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