资本市场有个著名定律叫：盘久必跌！
据国内媒体：“中国社科院财经战略研究院最新发布的《中国住房市场发展月度分析报告》指出，2019年6月核心城市房价基本停止上涨，总体实现房价稳定目标。一线城市房价整体微跌，其中上海、深圳由涨转跌，北京、广州继续下跌；准一线及二线城市房价涨速进一步下降；三四线城市房价涨跌互现。”
据中科院数据，总之，一线城市都开始下跌了，北京、广州是继续下跌，上海、深圳是冲高回落。
由于M2的年年涨，三四线某些前几年未‘及时’(跟随大流)上涨的城市，可能会补涨。“二手房涨幅连续8个月全国第一，呼和浩特被迫出手整顿。”
行情，总归是一线先启动，二线跟风，三四线滞后(有时候会滞后到拎不清行情)。
一线的头已转向，四线的尾还未知晓。
影响房价走势，除了M2，还有：(1)人口，(2)就业和(3)区域经济走势。
(1)人口
年初的时候，泽平宏观发布了《泽平宏观：渐行渐近的人口危机 剩男问题日益严峻》，年中的时候，该研报已升级成《任泽平：人口危机渐行渐近 全面放开生育势在必行》。
历史上，我国男性一直相对过剩，所谓‘没有嫁不掉的女人，只有讨不到老婆的光棍’。过剩的男性一旦谋生成难，汇集成流民，天下就要开仓放粮，区别在于：是闯王开仓，还是县令开仓？若通通是空仓(假+贪)，则两脚羊时代在前方等候。
在历史的某些年代，税负过重，男光棍只剩出家当和尚一条活路(也有小孩就宫掉，托关系送宫里)，女光棍纷纷出家做尼姑，十八年后草民数恐将腰斩，朝廷及时要求僧尼必须还俗，男女配对后抓紧生产生育。非常时期，可灭佛毁寺。如网上文章，古时有三武灭佛之典故。这三武分别是：北魏太武帝，北周武帝，唐武宗。这三帝都带一个‘武’字。
话说，日本已连续三年新生婴儿数跌破百万大关。而恒大研究院采集自统计局数据制作的这表格，似乎对未来的预期偏乐观。日式前景，未体现在该图表。
以前有皇帝的时候，叫光棍，咱现叫：死宅。以前需出家方能为僧，现少了个仪式，可：佛系90后。
日式人口前景，恐将心理阴影我国房价。
往长远一点看，人口少了，我国粮食就能自给自足。
据worldometers，非洲当前人口已达13.2亿，如图，红色代表非洲人口，蓝色代表欧洲人口。上世纪80年代，非洲人口还低于5亿，粮食缺口可由欧美捐献援助。到本世纪中叶，非洲人口将超20亿，为欧洲的两倍多，肯定将引爆全球粮食价格，并出现饥荒战乱，进而让联合国(UN)对2050年之后的非洲人口预测，推倒重来。
如图，全球人口到本世纪中叶，预期将达92亿，由于粮食(引发战乱)问题，2050年之后的预测肯定是瞎掰。叙利亚发生非常残酷的内战，说明：战争真会爆发。
所以，我国出生率下降，不是一件坏事。只不过房价会撑不住。
(2)就业
35岁中年被淘汰就业危机，这背后是，‘孔乙己’现象。
鲁迅的笔下，创造了两个重要人物：1)传统中国人阿Q，2)科举制度失败者：孔乙己。
二十一世纪的孔乙己，读书时学的是与生产脱节的：回字的几种写法。
二十一世纪的孔乙己，就业时干的是：写回字。
当市场不需要那么多会‘写回字’的‘人才’时，年过35岁的孔乙己就被25岁的孔乙己所取代。
一二线城市，孔乙己特别多。啃老80后，逐步跨越35岁，将面临孔乙己危机。
比方说：共享单车靠资本补贴运营，现在玩不下去了，连去年亏了45亿的摩拜都涨价了，上海地区骑一小时收三块，还不如坐公交。
相关孔乙己，是否将面临就业危机？
又比如，据统计局：“1-6月，外资营业收入同比增0.1%至11.49万亿。利润同比下跌8.4%至7186.2亿。”
2001年我国加入WTO后，外资跑步入华。它们带来投资，促进经济的同时，还带来就业。现在外资萧条了，里面的孔乙己，是不是将面临就业危机？
35岁中年孔乙己的就业危机，将威胁到一二线每个背负房贷的孔乙己。
由于80/90后独苗苗啃老在一二线买房，其实一二线最近二十年，获得了三四线的啃老资金援助。少年孔乙己，变成中年孔乙己后，将无老可啃。
(3)区域经济走势。
我国即将迎来：县域经济再度崛起。
县城经济的活力，有两个代表：昆山和义乌。
昆山经济比苏州市区好，义乌比金华好。
县委书记，处于人生中的黄金岁月，他前途无量，年轻有为，需要证明自己(开拓进取)。
市委书记，很有可能已处于人生的巅峰，他趋于保守，不求有功，但求无过(混到退休)。
我国每年都有百强县排名，如图，把苏州经济，扣掉昆山，扣掉张家港，扣掉常熟，扣掉太仓，若再扣掉已变成吴江区，则还剩多少？
县城房价(除了昆山)，再贵也贵不过二线城市。
孔乙己在一二线混不下去，只能回老家县城，或边上发展更好的县城。打工开店赚钱养活自己。
普工没有35岁孔乙己就业危机，快餐店老板没有35岁孔乙己就业危机，大棚蔬菜老板没有35岁孔乙己就业危机，搞批发搞物流搞快递等要动手的人没有35岁孔乙己就业危机。
外卖平台若是倒闭了，外卖骑手去送快递，快递公司若是垮台了，快递员去产线当普工，实在不行赌一把开个快餐店，搞个大棚蔬菜，搞养猪养鸡场。
县城干活的人，没有35岁孔乙己就业危机。
我国80年代经济起飞时，发展的主要是县城和小镇。一二线崛起则是2001年我国加入WTO之后的事情。我国加入WTO之后，一二线的利多有：
1)外资涌入，2)A股上市公司圈钱，3)80/90后啃老买房。
本周一，沪深两市成交3437.42亿元。A股再度凉凉，这凉了都一个多月。
所以，1)+2)+3)都快没了。一二线与百强县的房价落差，将会缩小。
亚马逊和微软总部所在地，诞生了星巴克等无数巨头的城市：西雅图，如图人口仅73万。
放在我国，这西雅图不就是一个标准的县城？
百强县这一IP又将活跃起来，傻X才高价接盘一二线70年产权公寓。
孔乙己们可知道，80/90年代一二线城市，没那么多就业岗位？那时有个词叫：待业青年。
2020年，龙又掉头了。
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