在买房方面,大家都是比较谨慎的,无论是从位置、楼层、户型还是装修方面都不能马虎,特别是在选户型方面,有些知识还是需要了解的。
不然选错户型也是一辈子的事情,就算是可以售出也是会影响到价格,十分的影响我们的切身利益,所以在买房前期关于户型的知识一定要多了解了解,能够帮你节省很多的弯路,比如今天要和大家分享的再便宜都不要买的户型,真的会给你带去很多帮助!
一、再便宜也不要买的户型
户型好坏对后续的居住有着很重要的影响,必须谨慎选择,不好的户型其实也就哪几种,奇奇怪怪,这里整理几款不好的户型,大家看房的时候对照着看,避开即可。
刀把型:过道太长浪费面积,风水上寓意凶宅不是很适合居住
手枪型:卧室面积严重的不足,而且过道太长,特别是拐角采光死角,影响居住
锯齿形:空间使用率极低,房间存在的拐角太多,容易造成碰撞。
窗户位置不合理:窗户集中在北侧,光照完全被遮挡,采光效果极差。
动静不合理:动静区域交叉明显,没有做到很分明,容易受到干扰。
二、手把手教你选择户型
四个步骤教你看懂户型图有用的信息,主要通过看户型图的轮廓,窗户、私密性以及其他因素入手。
1、看轮廓
户型是不是方正,直接觉得方面的采光以及通风,间接的也会影响到房间的利用率,比较合理的户型,一般都很方正。
2、看窗户
看窗户的朝向以及通透性,并不是朝南就是最好的,相反东南方向会很舒服,不闷不燥,偏东以及偏西也是可以的。
3、动静区域是否合理
动静区域不够合理,存在过多的交叉点,不能够做到休息娱乐区分开来,很影响生活,还有一点要看就是房间的隐蔽性,活动和区域是不是能够看见卧室,是够能保证足够的隐蔽。
4、其他因素
搞清墙体是承重还是非承重,才能够具体规划后期的装修,墙体性质决定是不是能够进行移动。
户型图的家具尺寸是比我们的真实家具尺寸是小很多的,造成一种户型很宽广的错觉,不能被视觉欺骗,所以一定要看最实际的尺寸。
室内因素需要考虑,室外的也需要考虑,包括外侧走道、楼梯、电梯等等因素都是需要考虑的。
三、装修弥补户型遗憾
很多时候买房的时候户型很满意,真实入住就会发现有很多的弊端,这个时候就需要借助到装修来弥补户型的缺陷,这里就可以借助迅捷CAD图库,各类设计素材帮助我们解决户型的缺陷,各类优质的装修设计图,免费提供使用,有需要的伙伴试试哦!
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毕竟是要长期住下去的房子,不容得一点马虎,而且户型选择的不对,住一段时间就会发现各种的不舒服,所以首要源头一定要把控好,没事的时候大家都需要多看看户型相关的知识,这样买房的时候售楼处再能忽悠也忽悠不到你,你说是不是?
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