房产中介租房时，有哪些坑必须注意？细节很重要

现在的房地产中介公司，不仅在A股上市，在港股上市，更是跑去了美股上市，可谓是资本运作越来越大。如果没有真正的盈利机制，相信也不会有那么多大佬纷纷跑去上市融资了，不过房产中介行业鱼龙混杂，相信不少租房的朋友都吃过闷亏，有时也是一种无奈。一方面是早出晚归，天刚亮就出门了，晚上9、10点才回家的打工者大有人在，没有时间选房只能选择房产中介租房，另一方面是租房没有经验。

目前我国租房时的平均看房时间只有1.5天，租房者看房平均5套房之内就会决定交租金，这种仓促的租房方式让很多人陷入各种“坑”中。骑牛看熊认为房产中介带租房者看完房后，会要求先缴纳租房保证金，这本该是正常的看房程序，但是仅仅一字之差就完全不一样了。如果写的是“定金”，那么租房者一旦考虑不租房，那么这笔钱是拿不回来了，相当于是违约金。如果是“订金”那么钱还是可以退还的，还有商量的余地，这是很容易忽略的租房保证金问题。

租房时，要写清楚房屋内的配套设施，一些可以移动的桌椅、台灯、摆件等等物品，一定要写清楚，并且要检查一遍，以防有破损或者坏掉的物件。无论是房东弄坏的，还是之前租房客弄坏的，只要你签了合同，那么从这一刻起所有责任就归你负责了。骑牛看熊认为还要注意租房时的细节，租房日期、房租交租时间、押金金额多少、房东签署的押金条等等，都要写的清清楚楚，自己还要留有一份。房租中介只管租房，房东和租房者签约以后，他们拿了手续费，之后的事情就没人帮你了！

找房源的时候，通过手机APP软件或者电脑租房网站查询，会发现你看中的既便宜又好的房源，往往打电话后会发现，实际上都是中介公司的销售人员。骑牛看熊发现这些低价优质房源，就是房产中介勾引客户联系他们的方式，然后告知你：“我们这还有更好的房源，您看的这个房子已经租出去了！打这个电话就可以联系到您吗？”一旦你同意他们带你去看房，就会发现一些特别好房子的租金很贵，较便宜的房子太差，最后带你去了一套中间档次的，但是房价又比最初看的每个月高几百元。在这种骑虎难下的情形下，租房者也无力继续看房，就勉强答应房产中介租下，其实这才是房产中介最初想租给你的房子，只是绕了一大圈让你心服口服的租下。