买房10天就降价30万，可以找开发商要补偿吗？

我们在网上买东西的时候，一般有个保险，就是15天内如果价格下跌了可以补差价。买房子有没有这种保险呢？前段时间就有报道称一位购房者刚交完首付，房子就降价30万；现在想跟开发商要回差价。那么这种情况真的能要回差价吗？和此前的业主维权是不是有共同之处呢？

据悉，5月份这位购房者因为促销活动，用6.5折买了一套商铺；7月中旬办好贷款。结果就在交完首付款的10天后，施工方因为想快速回款把这些房源5折出售了，算下来总价少了将近30万，所以这位购房者想找开发商要回这个差价。

这十多年来，房价的总趋势还是上涨的，就算下跌也很快会涨上来。在经济发展和城镇化进程中，越来越多农村人或小县城的人向大城市转移，住房需求日益增加，所以热点城市的房价居高不下。而房价的上涨惯性让大部分人都习惯了，买房是为了居住，但更看中其保值增值的属性。不管是有钱人还是普通人，都无法抗拒房价上涨带来的红利。

因为大家都习惯房价保持上涨了，可以说只有没买房的人都希望房价下跌，另外买涨不买跌的思维还是深刻印在大家的观念中。不管是炒房客还是刚需，买房之后都会希望房价上涨，一旦下跌了，肯定是会不开心。尤其是短时间内房价减少的，这也是很多维权事件发生的主要原因。那么上文这位购房者想要回差价的诉求能得到支持吗？

其实在楼市下行期，新楼盘降价是非常普遍的事，毕竟房子不好卖又要现金流，开发商只能打折促销以价换量啊。但是那些刚买完房的人就受不了了，凭什么要我高价买房呢，退差额！只是很多时候，这种诉求并不会得到支持，一方面买卖是双方愿意的，只是开发商的促销是阶段性的；另一方面买房不像其他日用品，随手就是几十块差额，这动辄几十万谁能承受？

再说回本文案例，一个是开发商推出的6.5折，另一个是施工方回款推出的5折；促销的主体都不一样，所以找开发商要差额没有道理，毕竟开发商继续卖的话未必会打5折啊。另外房子价格本身还是属于市场行为，只要不存在欺骗都是一锤子买卖，不能随便反悔啊。

最后，买新房总担心短时间房价跌、质量不过关、烂尾楼等问题，所以如果真的是刚需不想担心以上问题，可以考虑二手房。一方面明码标价可看实物，不管是装修还是户型，多看几次总能看出什么问题；其次因为二手房都有独特性，装修不一样报价就不同，具体挂牌均价还可以去小资家等评估网站上了解，基本不存在买了业主又降价的情况，毕竟不是开发商有类似房源。