“售罄”房源仍在卖 开发商在玩什么把戏?

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  近日,中海锦城等楼盘存在先提价再优惠的情况被曝光后,又陆续有购房者投诉称,经开区金科集美阳光楼盘也存在这种问题。另外,金科集美九龙湖楼盘还存在售罄房源再出售的现象。对此,记者调查发现,这2家楼盘确实都存在用折扣优惠糊弄购房者的问题。(据南昌三套《政法报道》)

  政务公开的年代,房产市场的动向、小区的房源存量、目标房源“一房一价”情况,上网一查便知。然而,不知是地产企业故意“眼盲”,还是监管部门“睁一只眼闭一只眼”,标示售罄楼栋还有房源、销售环节存在报价问题,在经开区和九龙湖新区的2个楼盘都出现了。

  金科集美阳光,是一个未建成的楼盘,多处横幅上都有关于学校的宣传,而根据教育部门现行的相关规定,没有建成的楼盘是不会划分学校的,如此岂不涉嫌违规宣传?另外,标注售罄房源的楼栋,经过记者网上查询发现,不仅没有售完,还有些楼栋存有大批房源;一套房源经过认筹折扣、6个99折看似优惠力度很大,其实报价远高于房信网的总价,这样的优惠手段和某些电商日常促销所用的“提价再折扣”有什么分别?同样玩“售罄之后仍有房源”把戏的,还有金科集美九龙湖楼盘。沙盘上标注完美售罄的楼栋,仍有房源正常售卖。不仅如此,房源的优惠力度也令人费解。置业顾问计算的一套房源优惠了16万多元,可记者在房管局官网查询得知,真实优惠远远低于16万元。

  很显然,这两个楼盘都是表面用优惠和打折来吸引客户,实际还是玩“折扣游戏”。

  房子是“日用品”,但不是日用易耗品,价格与体量,远非寻常日用品所能比拟,很多普通人都是“一房定终生”,日常买菜都精打细算,更何况是生活“超大件”呢?“提价再折扣”这种营销手段,房地产企业还是莫要跟风。拿出手机就能“查一查”,上网一搜就能“比一比”。这样的一键搜索,戳破的不仅仅是价格泡沫,更是地产企业的信誉。(紫薇/文)

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