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买房子已经成为了很普遍的事情，但是当我们买房子交首付的时候，一定要注意这几个问题，一起来看看吧！
首先我们要核实一下开发商是否有5证，交了首付以后，就证明这个房子已经定下来了，是不能轻易反悔的，除非有特殊情况，这在合同里也都有说明，因此交首付之前一定要检查开发商的5证，5证齐全的开发商才能办理房产证
第二点就是要注意我们的合同条款，明确交房时间，合同书里的每一条都非常重要，尤其是房子的基本信息和数字条款，一定要精确到每一个百分点，另外，延迟交房的违约金也要明确
第三点就是面积差异要了解，因为有公摊面积的模糊性在里面，期房拿到手以后，难免会有一点面积差异，如果这个差异是在3%以内的范围，那么就是合理的，如果超过3%，那么业主有权退房。对于这些内容，大家都记住了吗？欢迎在下方留言评论！
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