宝能集团倾心文旅地产,多个项目何时落地？

宝能集团创始于1992年，总部位于深圳特区。去年，西山区白沙地片区3700亩土地启动一级开发社会投资人招标，宝能集团顺利拿下白沙地项目社会投资人负责片区开发。时隔一年，白沙地片区首批560亩地于上月入市交易。原以为作为一级开发的宝能会如愿拿下这批土地，敲定其在昆的首个地产项目，可出人意料的是宝能集团本次并没有报名参与竞买土地，白沙地片区土地最终被阳光城底价揽获。

其实，宝能最初在昆明的开发决心不小。根据2017年宝能与昆明市政府签订的战略合作协议，宝能计划在巫家坝打造宝能春城中心，投资建设科技园、物流、新能源汽车，并在安宁建设6千亩的现代医养健康城和国际体育文化旅游小镇。其中，除了新能源汽车城项目外其他几个都没有落地。

2016年与万科的“宝万大战”让宝能系“暴得大名”。“大战”落定后，宝能系在地产市场仍多有动作，其旗下的前海人寿在去年上半年增持了北辰实业、荣盛发展、金地集团的股票。华侨城A2018年中报显示，前海人寿持股7.5%，是其第二大股东。

宝能系自己也直接布局文旅地产。据公开信息，其此前已计划在国内多个二三线城市投资百亿级的类似在腾冲的项目。

千亩大盘“做活”不易，毋论多个类似大盘。宝能系意在深度涉水文旅，还是谋图大量低价拿地，行圈地之举？

比如，宝能“拿下”云南腾冲北海乡区域34宗土地，总面积约2239.9亩，约合149.33万平方米，总成交价为14.79亿元。这一千亩大盘计划集娱乐休闲养生度假于一体，打造成世界级火山湿地康养度假目的地。昆明还未见结果，转身又拿腾冲千亩级土地，实在让人觉得匪夷所思。

宝能系布局文旅也算多有时日。

据公开信息，2014年及之后，宝能系有多个计划动作：

2014年，宝能签约宁波奉化市宝能国际海湾旅游休闲度假区项目，含休闲度假、康体养生、运动体验等功能于一体，拟总投资额500亿元。

2016年，宝能与武汉市蔡甸区签署协议，拟投资300亿元，重点投资项目包括高端装备制造、科技孵化园、现代物流、总部经济、文旅和综合金融等。

接着就是上述2017年12月，宝能与昆明安宁市签署投资框架协议，拟投355亿元打造国际体育旅游康养度假小镇和产业新城，涉及用地8500亩。

几乎同期，宝能拟在大连投资约450亿元建设集“休闲度假、运动探险、健康养生、商务会展、文化创意、生态居住”等功能于一体的世界级滨海旅游目的地，项目预计占地10平方公里。

2018年1月，宝能拟在济南章丘区建设章丘宝能城，项目起步区投资约100亿元，包括宝能金融中心、宝能科技园、购物中心、风情商业街、温泉酒店、酒店式公寓、高品质住宅等；4月，宝能拟在贵州双龙航空港经济区合作开发打造以山地旅游为特色，集文化、旅游、商贸、康养、居住于一体的综合性产业新城，总投资约300亿元。

业态繁杂的综合体、投资百亿级、用地规模大，侧重二三线城市，是这些项目的特点。

不过，这些项目在宝能官网上未有具体显示，其中多数目前也暂未发现公开的具体开工建设等落地信息。