厦门现天价迷你学区房，15平两百万，学区房为什么那么疯狂？

近日，厦门天价迷你学区房刷屏网络。一套位于厦门市实验小学图强小区的15平方米的房子，售价达到每平方米175000元的信息在网上传疯。有家长表示，该小区附近的小学、初中、高中都是最好的。相关负责人也表示，一个学校能有五、六十人进清华北大，其他学校没有这个师资。不过也有家长表示，最重要的是家庭教育，把孩子完全寄托给学校是不现实的。

厦门出现天价迷你学区房的事情引发了整个市场的广泛关注。我们这件事到底该怎么看？为啥学区房这些年来回这么疯狂？我们该怎么看待学区房呢？
首先，为什么会出现天价迷你学区房？我们根据新闻报道可以看到这个学区房所在的学校应该是厦门教育资源相对集中的一个学校，由于一个学区房旁边集中了厦门市最好的小学、初中、高中资源，最终这种多种资源叠加的现象，让这个学区房的价格快速积累了起来。这是厦门出现了这种天价迷你学区房的最重要的原因。
其次，我们从整体教育的角度来看。我们之前反复都说过，教育资源是一种半公共品资源。虽然教育应该是一个由政府投入，然后让全民都可以享有的东西，但是实际上不同学校之间的教育水平和师资力量都有着非常大的差距教育资源的分配是非常不平均的，在这种不平均的教育资源的情况下，必然会导致有些地方教育资源相对集中，有些地方教育资源又相对不足。特别是中国长期存在着评价学校有一种重点学校的概念，而这些重点学校往往又集聚了整个区域最核心的教育资源。这从某种程度上就加剧了整个教育资源分配的不平均化。

第三由教育资源引发的学区房。正是由于教育资源的不平均化，最终直接导致了学区房的单身，所谓学区房，他购买的并不是这个学区的房子是怎么样的。而是这个房子的背后所附带的教育资源，正是由于中国教育资源的不平衡，所以一般情况下各地基本上采用的都是按片划分学区的这种政策。在这种政策的影响之下优质的学区往往只有少数几个社区或者少数几个房地产的项目能够拥有。特别是往往孩子上学都会要和房子所带的户口密切相关，这也就加剧了整个学区房的不匹配。最终的结果就是学区房的问题，在中国成为了一个非常特殊的房地产现象。

整体来看学区房这个现象是中国教育资源不匹配，所带来的一个特殊的房地产现象，为了要解决这个问题，各地想出了很多的方式方法，比如说分片划学区之类的。但是整体来看，房地产市场所面临的问题依然是非常严重存在的，这就是教育资源的不平衡。所以要彻底解决学区房的问题，这是一个系统工程，需要教育和房地产多方领域共同结合，才有可能慢慢缓解。