有人宁愿将房子空着也不出租,内行人却夸“聪明人”,这是为啥?

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  我们知道,现在的房价是越来越高了,买房对于我们来说也越来越困难,尤其是普通家庭,想要在一线二线城市买一套房子是不容易的,随随便便就是成百上千万的价格。但是,根据相关数据显示,目前我国的空置房数量越来越多,官方给出的明确数据是,空置房已经达到了6500万套,以后甚至会更高,因为目前来说,开发商仍然还在建造当中。当然,不少人手头上也拥有多套房产,尤其是对于一些炒房和投资的人来说,手上可能有好几套,但我们会发现,这些人宁愿把自己手上的房子给空着,也不愿意租出去,而内行人也都夸他们是“聪明人”,这究竟是为什么呢?

  

  毛坯房越来越受欢迎接触过房地产行业,了解了楼市发展的应该都清楚,目前很多城市都已经开始在实行成品房销售了,所谓的成品房,也就是已经装修好的房子,只需要拎包入住即可,但这些房子因为审美太统一,价格也不透明,所以目前还没有在市场上被接受,不过按照目前的发展来看,这必将成为一种趋势,所以以后出售的新房可能大部分都是成品房了,因此毛坯房的数量会慢慢减少,而手上囤有二手房的,毛坯房的形式销售出去会更受欢迎一些,毕竟以后可能毛坯房就开始稀缺了。如果为了租金,将房子简装以后出租,到时候想要再转手,比较麻烦,也不好开出高的价格。

  

  装修好的房子出租后容易掉价实际上,很多家庭已经有一套属于自己的自住房了,之后又购入了新房来改善自己的居住环境,于是就会将以前的房子给直接出租出去,那么这样的房子出租出去之后,会发现比用来自己住还磨损得厉害,因为现在的大部分租客都是不太爱惜房子的,毕竟是租来的,所以之前装修得比较好的房子,可能出租个两年左右,就被消耗得差不多了,严重的可能还会迎来一个大变样,基本上都被糟蹋掉了,而且出租房是很容易掉价的,大多数购房者如果知道之前是出租过的,也会以此来压价。

  

  总的来说,无论是毛坯房还是已经装修好的房子,如果是空置状态下的,都是更好转手出售的,一旦出租出去,可能就会影响房子的质量和价值,那么想要再高价转手就比较困难了,所以这也就是为什么很多人宁愿把房子给空着,也不愿意出租出去的原因,对此,你们怎么看呢?

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