购买期房的时候，都见不到房屋的庐山真面目，要么是还在打地基，要么是还被绿网层层围住，到底什么样儿，只能通过自己的想象了。关于未来的家，我们要么是通过精心粉饰过的样板间来了解，要么就是开发商提供的那一纸户型图来了解，但孰不知，开发商提供的户型图中可能藏着“谎言”
一、夸大面积
购房者从户型图上就开始纠结买还是不买。开发商也恨不得把户型图设计成3D会在户型图上标示出各个空间可以摆放的家具，以告诉购房者该户型的实际布局情况。但事实上，这些家具并不是等比例画上去的有些空间，实际上并缺乏够放置户型图上的家具。所以，购房者在看户型图时，首先应该关注的各功能空间的大小，千万不要被户型图上的家具摆放给迷眼了因为通常的家具的摆放是和户型空间情况直接相关，家具的大小需与放置空间完全吻合才可以。
二、模糊动静、干湿分区
从日常生活的舒适性及便利性考虑，各功能分区是有非常明显的界限最好。比如说相对嘈杂的起居室，就应该与主人房等私密性相对较高的静区相区分，这样，以后的生活中，主人从事各项活动才会更有安全感。再比如洗脸盆、马桶等与淋浴最好分开，谁愿意洗完澡整个卫生间到处都是水，上个马桶还要先擦半天。所以，很多初次购房的购房者，看的不是门道是热闹，只觉得样板间装修的各种心动，于是也就匆匆下定，如果真心喜欢想买，还是实实在假设一下自己未来该如何在这里生活。
三、隐藏光照缺陷
通常我拿到户型图是没有楼座分布的就算有楼座分布，也只是几横几竖，根本不能实际呈现未来可能呈现的建筑物之间互相遮挡，楼间距过于狭窄而影响局部户型的采光等问题，而开发商们也很少去提及这些可能存在隐患，等你去验房时才发现，原来自己家是一处犄角里。所以，对于很多期房项目，没有方法通过实体楼进行判断的但我可以将沙盘图、楼座分布图结合，来判断你所购买的户型位置，楼间距情况。
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