7月24日，太原规划和自然资源局网站公示了一宗土地成交信息，由太原永富房地产开发有限公司拿下一宗78762.8平米商住用地，总成交价达到了105620万元，具体情况如下：
该宗土地编号HGZ-1943，位于：位于东至西干渠、南至贾家庄路，西至健康西路、北至木厂头001号地块，土地用途为住宅兼容商业，建筑密度28%，容积率4，宗地面积78762.8平米，规划建筑面积315051.2平方米，起始价94520万元。
通过上述土地信息我们可以算出：
溢价率：（105620万元-94520万元）/94520万元=11.7%
楼面价：105620万元/315051.2平方米=3352.5元/㎡
楼面价和7月16日太原万科拿下的晋阳湖2宗住宅兼容商业用地差不多，都是3400元/㎡左右。
该宗土地位于晋阳湖东岸，环湖东路、新晋祠路、西寨路网、奥体路、滨河西路都已经通车，路网比较完善，同时紧邻红灯笼体育场、晋阳湖、山西省儿童医院、成成中学新校，配套正在逐步完善中。目前，万科翡翠公园、保利西湖林语、恒大青运城、山投青运城等品牌开发商楼盘已经入驻布局晋阳湖片区，目前该片区平均房价超过14000元/㎡，最高甚至达到了16000元/㎡。
需要值得一提的是，受让方太原永富房地产开发有限公司，我们查了一下，由太原富力城房地产开发有限公司持股100%，也就是说该宗地是富力地产拿下，目前富力地产已经在晋阳湖东岸布局了富力湾。
随着二青会的到来，晋阳湖片区将成为全国的焦点，高品质的居住环境，完善的配套设施，越来越成为改善需求的首选。
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