买不到系列05| 终于来了!八九月份公开!湖西神秘限价盘即将入市!下一个苏州中心?

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  

  今天的买不到系列

  送给园区"未动先火"的盘

  —— 万科左岸地块

  

  没有规划,没有案名

  但丝毫不影响它的关注度

  原因很简单,

  楼面价5594元/㎡,湖西CBD绝版地段

  最近,

  这个神秘楼盘终于传出消息:

  预计将于八九月份公开入市!

  

  今天,居兄便去万科湖西左岸项目走了一趟:

   1

  已有动工迹象!

  上午,居兄顶着烈日实地探访,万科湖西左岸地块周边早已竖起了围挡,和四周来来去去的人流相比,显得很是安静,没有轰隆隆机器运转的声音,也没看到什么工人。

  

  

  附近兜了三圈,项目整体面积不小,目前A、B地块的中间,已成为停车场。居兄咨询了停车场收费工作人员,对方表示:“这两块地动工很久了,昨天还有人在里面弄东西呢,不知道今天怎么没来,我看大门已经锁上了。”

  

  居兄从大门缝里艰难的拍了几张照片,从照片上可以看到,目前A地块比较平整,上面已经铺了一层绿网,处于净地的状态。

  

  B地块堆放着石柱,还在修整中,不过现场并没有看见类似打桩机一样的大型机器。

  

   2

  关注度极高! 预计8、9月份对外公开!

  资料显示,去年6月,万科以11.15亿元总价拿下园区原湖左岸商住用地(湖西苏惠路北、星海街东), 楼面价为5594元/平方米 ,溢价率为0%。

  项目由两个小地块构成,分别是为50年产权的商服地块和70年产权的酒店式公寓,根据6.0-7.0和11-12的容积率来看,以后将建两幢一高一矮的超高层建筑。对于超高层的高度及楼幢, 最高限高180米! 下一个环球188!

  

  此外, 地块还要求竣工时间为2022年

  

  据了解,该项目已经确定由 万科、中新置地、安泰联合 开发。

  虽然目前项目整体规划、案名尚未对外公布,但前不久,该项目户型一度被曝光。据爆料,万科左岸项目户型基本是170平以上的大户型为主,整体偏高端改善。

  今天居兄在第三方平台咨询了该项目,对方表示,目前项目户型还在调整中,整体户型偏大,考虑到园区投资的人很多,少数一百零几的小户可挑选。

  另外,对方透露,“这个项目关注很高,光我们平台电话过来咨询的就 有2000多组 。规划其实已经出了,但是暂时没有对外公布, 项目预计8、9月份对外公开,所有信息同步释放 。”

  早在今年上半年就有传言,万科将在左岸商业地块打造 第一个超高层的“大”字系产品! 值得期待!

  (以上信息仅供参考,最终以官方公布的为准)

   3

  绝版地段,配套超级硬核!

  除了楼面价低、产品劲爆外,该项目的地段也超级无敌!上午居兄一边开车就一边感叹:湖西CBD绝版位置!绝对核心!配套硬核!

  01 金融街环伺

  四周高楼林立,北边有n多家银行,招商、恒丰、交通、民生、华夏...全在附近,还有不少银行总部大楼,此外写字楼也不少,是湖西最繁华的金融地段!

  

  

  

  

  

  

  左右滑动查看更多

  02 商业 地标林立

  周边商圈很多,站在地块施工处就能看到苏州最大的网红地标东方大门、苏州中心,地图显示,直线距离1公里;此外还有苏悦广场、星海广场、尼盛尚品汇、环球188环伺,湖西CBD无疑。

  

  

  

  

  左右滑动查看更多

  03 交通便利,轨交在线

  在建的轨交3号线东方之门站仅10分钟左右的步行时间,轨交1号线星海广场站也在附近,十几分钟可上娄葑快速路和北环。

  

  04 大概率星海双学区

  据悉,该地块位于星海小学和星海实验中学的施教区划分范围内,大概率双学区,到时候70年公寓入市, 下一个“苏州中心式开盘”?

  

  05 湖西二手房房价5w+!

  核心CBD+商业+轨交+学校,这里已然成为湖西的房价天地板!据贝壳数据显示,项目附近的二手房普遍挂牌5w+!

  

  湖西CBD地段,5594元/㎡的楼面价,双学区优势,限价……

  此文非广告!

  房住不炒! 量力而行!

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 0
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

居者苏州

我们穷极一生,只为活成自己

头像

居者苏州

我们穷极一生,只为活成自己

161

篇文章

851

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码